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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 28211
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Ein Anbieter, der gelegentlich für eine Hausverwaltung

Diese Antwort wurde bewertet:

Ein Anbieter, der gelegentlich für eine Hausverwaltung arbeitet, wird ohne schriftliche Vorgabe, was genau instand zu setzen ist, auf einen Hinterhof mit Hausabwasserschacht geschickt. Er ist nicht vom Fach und macht in wenigen Sätzen ein Angebot.
Ist das zulässig?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Nein, das ist nicht zulässig.

Die Verwaltung durfte den Handwerker unter den mitgeteilten Umständen nicht beauftragen, denn diese Beaufragung entsprach nicht ordnungsgemäßer Verwaltung, auf die die WEG-Verwaltung gesetzlich aber festgelegt ist!

An einer sich im Rahmen ordnungsgemäßer Verwaltung bewegenden Beauftragung fehlt es hier zum einen deshalb, weil der Handwerker überhaupt nicht vom Fach ist, die Verwaltung aber verpflichtet ist, mit Reparaturarbeiten Fachbetriebe zu beauftragen, und zum anderen deshalb, weil die Verwaltung es schuldhaft versäumt hat, die auszuführenden Arbeiten exakt schriftlich zu umreißen.

Die Beauftragung erweist sich folglich als nicht rechtens.

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Nach erfolgter Bewertung können Sie jederzeit und beliebig oft nachfragen!

Gern können wir Ihr Anliegen auch telefonisch erörtern, sofern Sie dies wünschen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

ra-huettemann und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.