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Dr. Holger Traub
Dr. Holger Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9308
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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Dr. Holger Traub ist jetzt online.

Hallo ich hatte eine Wohnung wo mietschulden nich verhanden

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo ich hatte eine Wohnung wo mietschulden nich verhanden sind nun habe ich in dem selben Block eine kleinere Wohnung ist aber ein anderer Eigentümer an wen geht die offene mietschuld??
Dann kenne ich den Eigentümer nicht wir haben einen Verwalter der wohl alles regelt nach mehrmaligem auffordern einer Auflistung der Schuld hab ich bisher keine Antwort er gibt mir eine Summe x die ich in raten an den neuen Eigentümer bezahlen soll ( neue Wohnung neuer Vertrag anderer Eigentümer)

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer. Gerne will ich Ihnen Ihre Frage auf Grundlage des geschilderten Sachverhalts beantworten und Ihnen bei Ihrem Anliegen weiterhelfen.

Normalerweise hat die Zahlung an den Vermieter der vormaligen größeren Wohnung zu erfolgen.

Wenn aber die Hausverwaltung auch die Mietverwaltung macht und diese für Sie Ihr Ansprechpartner ist, d. h. sie erstellt auch die Betriebskostenabrechnung etc., dann können Sie von der Hausverwaltung einen Namen und eine Kontonummer verlangen.

Diese Daten und Raten, welche Ihnen die Hausverwaltung nennt, wären dann auch zu bezahlen.

Denn es könnte mittlerweile ein Eigentümerwechsel vollzogen worden sein. Die HV hat aber die Daten.

Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung.

Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.

Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Er sagt ich habe 5000 Euro mietschulden ich hab nie eine Mahnung bekommen von dem alten Eigentümer ich weis nicht wirklich wie hoch ist die Schuld ich habe schon gezahlt aber nicht an den alten Eigentümer ich zahle an einen anderen wo ich eine neue Wohnung habe und einen anderen Mietvertrag ich habe nichts in der Hand

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

Sie können eine genaue Auflistung der offenen Forderungen verlangen (Monat für Monat).

Wenn Sie die rückständige Mieten bereits an einen anderen bezahlt haben, und diese ihm nicht zustehen, ist er nach § 812 BGB bereichert.

Sie können die entsprechenden Zahlungen dann zurückfordern.

Wichtig ist aber, dass die HV konkret den Rückstand aufschlüsselt und benennt, bevor Sie weitere Zahlungen leisten.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Dr. Holger Traub und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.