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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 26117
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Unser objekt besteht aus 2 Stockwerken. der obere stock ist

Diese Antwort wurde bewertet:

unser objekt besteht aus 2 Stockwerken. der obere stock ist als Gastronomie/Restaurant/bar
gewidmet. der untere stock wird als küche im GB ausgewiesen. nun möchte der neue Pächter anstelle der küche eine weitere bar betreiben.
bedarf es dazu einer nutzungsänderung oder erlaubt die bandbreite innerhalb der Gastronomiegenehmigung den betrieb einer bar anstelle der küche?
die bar wäre schonender für die unmittelbar darunter liegenden wohnungen

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Grundsätzlich unterliegt der Betrieb einer Bar statt der Küche keinen rechtlichen Einwänden, denn die erteilte Gastronomiegenehmigung erfasst auch diese Nutzungsart mit der Folge, dass es auch keines Antrages auf Nutzungsänderung bedarf.

Zur Ausräumung möglicher Restzweifel (mögliche Beschränkung der Gastronomiegenehmigung nur auf den Betrieb einer Küche) ist anwaltlich jedoch anzuraten, Verbindung mit der Erlaubnisnbehörde aufzunehmen, um zu erfragen, ob einem Barbetrieb behördlicherseits Bedenken entgegenstehen.

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Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Sind denn nun noch Fragen offen geblieben? Gibt es (technische) Probleme bei der Abgabe der Berwertung?

Sollte Letzteres der Fall sein, teilen Sie mir dies kurz mit, damit ich den Portalbetreiber in Kenntnis setzen kann.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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