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ragrass
ragrass, Sonstiges
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 7666
Erfahrung:  Rechtsanwältin
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ragrass ist jetzt online.

Hallo, ich möchte gerne meinen TG Stellplatz ( damals mit

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo,
ich möchte gerne meinen TG Stellplatz ( damals mit Wohnung gekauft ) verkaufen und würde gerne wissen, ob hierfür auch eine Spekulationsteuer fällig wird, wenn er innerhalb von 10 Jahren verkauft wird?
Vielen Dank ***** ***** Antwort.

Sehr geehrter Fragesteller,

es handelt sich also um ein von der Wohnung getrenntes Grundstück ?

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
Ja

Sehr geehrter Fragesteller,

danke für die Nutzung von Justanswer.

Gesetzlich Abstand von der Veräußerungssteuer ist nur zu nehmen, wenn das Grundstück zu Wohnzwecken genutzt wird. Wohnzwecke bedeuten hier, dass eine entsprechende Nutzung als Wohnung, also als Unterkunft, erfolgt. Dies ist bei einem separaten Stellplatz leider nicht der Fall. In diesem Sinne hat der BFH in seinem Urteil vom 25. 5. 2011, AZ: IX R 48/10 in Falle eines Gartengrundstücks entschieden.

Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein und darf Sie um Bewertung der Antwort bitten. Gern beantworte ich natürlich eventuelle Nachfragen.

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
Könnten Sie mir dies nochmals etwas einfacher erklären? etwas schwierig zu verstehen, vielen Dank

Sehr geehrter Fragesteller,

im Grunde genommen bedeuten die Ausführungen, dass nur für Wohnungen (mit dazugehörigem Stellplatz), die selbst genutzt wurde, keine Steuer fällig wird. Bei einem isolierten Stellplatz fällt innerhalb von 10 Jahren Steuer an.

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
Vielen Dank, ***** ***** ich es verstanden :-)

Sehr geehrter Fragesteller,

so soll es sein, ich freue mich, Ihnen geholfen zu haben.

Ich wünsche Ihnen einen schönen Abend, ein schönes Wochenende und alles Gute.

Bitte sind Sie abschließend noch so freundlich und nehmen eine Bewertung vor. Vielen Dank hierfür !

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

ragrass und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.