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Schiessl Claudia
Schiessl Claudia, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 18138
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel, , 20 Jahre Anwaltserfahrung, Korrespondenzsprachen deutsch und englisch, Vorsitzende des Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
44859865
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Schiessl Claudia ist jetzt online.

Können wir einer Mieterin die Wohnung kündigen, die einen

Kundenfrage

Können wir einer Mieterin die Wohnung kündigen, die einen Untermieter ohne unsere
Erlaubnis bei sich wohnen lässt? Der "Untermieter " hält sich mehrfach, und teilweise mehr als 6 Wochen
bis zu 3 Monaten in der Wohnung auf. (er hatte sich auch eine Postadresse geben lassen
und auch Post empfangen).
Wir sind mit unseren Nerven am Ende, weil wir nicht wissen, wie wir diesem Alptraum ein
Ende bereiten können.
Was können wir tun?
Gepostet: vor 6 Monaten.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 6 Monaten.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für die Anfrage.

Wenn der Mieter jemanden in seine Wohnung aufnehmen will, so muss er dazu die Zustimmung des Vermieters einholen.

Untelässt er dies so ist das ein Verstoß gegen den Mietvertrag.

Sie müssen aber zuerst abmahnen, und zwar wie Sie rs breits getan haben eine Frust zum Auszug setzen aber zugleich androhen, dass nach fruchtlosem Fristablauf das Mietverhältnis außerodentlich gekündigt wird.

Hier würde ich 10 Tage ab Briefdatumempfehlen.

Verstreicht diese Frist dann kann fristlos gekündigt werden.

Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 6 Monaten.

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