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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 25243
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Vermieter will meine kaution nicht zurück bezahlen

Diese Antwort wurde bewertet:

vermieter will meine kaution nicht zurück bezahlen

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

zur abschließenden Bearbeitung Ihrer Anfrage benötige ich noch folgende Informationen: Wie begründet der Vermieter denn seine Weigerung?

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
Wohnung habe ich möbeliert gemietet und jetzt sei nicht richtig geputzt worden oder sei einiges kaputt

Vielen Dank für Ihre weiteren Mitteilungen!

Unter den gegebenen Umständen können Sie die umgehende Rückzahlung der Kaution beanspruchen, und Sie können diesen Rückzahlungsanspruch erforderlichenfalls auch auf dem Rechtsweg durchsetzen und erzwingen.

Die rein pauschale und unbelegte Behauptung, es sei nicht richtig geputzt worden oder einiges sei kaputt, sit rechtlich völlig unerheblich, da in keiner Weise unter Beweis gestellt.

Gehen Sie wie folgt vor: Setzen Sie dem Vermieter schriftlich (Einschreiben) eine Frist von maximal 14 Tagen ab Briefdatum zur Rückzahlung der Kaution an Sie.

Kündigen Sie in dem Schreiben an, dass Sie nach Fristablauf einen Rechtsanwalt mit der Durchsetzung Ihres Anspruchs beauftragen und dass die hierdurch bedingten Kosten der Vermieter als Verzugsschaden zu tragen haben wird.

Gerät der Vermieter mit dem Ablauf der gesetzten Frist in Verzug, sind die Rechtsverfolgungskosten (Anwaltskosten) als Verzugsschaden ersatzfähig. Sie können dann auf Kosten des Vermieters einen Rechtsanwalt einschalten, der Ihren Anspruch auf Rückzahlung der Kaution sodann geltend machen und durchsetzen wird.

Der Anwalt wird den Vermieter zunächst außergerichtlich und schriftsätzlich auf Rückzahlung in Anspruch nehmen. Zahlt dieser dann noch immer nicht, wird der Anwalt einen gerichtlichen Mahnbescheid erlassen oder Zahlungsklage erheben - auch die hiermit verbundenen Kosten hätte der Vermieter dann zu tragen!

Klicken Sie für die in Anspruch genommene anwaltliche Beratung bitte abschließend oben auf die Bewertungsterne (=3-5 Sterne), wenn Sie keine Nachfrage haben ("Dem Experten antworten"), denn nur dann wird meine Vergütung für die erbrachte Rechtsberatung an mich ausgezahlt.

Sie können nach Ihrer jetzigen Bewertung jederzeit und beliebig oft nachfragen!

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

ra-huettemann und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.