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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 25235
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Guten Tag, wir haben ein Mietverhältnis mit drei Mietern in

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Tag, wir haben ein Mietverhältnis mit drei Mietern in einer Wohnung. Keine WG. Das Mietverhältnis müssen wir jetzt kündigen weil es tätlich Bedrohungen gegenüber den anderen Mietparteien gegeben hat. Auch besteht der Verdacht das mit illegalen Subtanzen gedealt wird.
kann ich der Mietgemeinschaft in einem Schreiben kündigen oder muss ich jedem einzelnen kündigen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Sofern Sie mit jedem einzelnen der drei Mietparteien jeweils eigenständige und separate Mietverträge geschlossen haben, so müssen Sie auch jedem einzelnen der Mieter gesondert kündigen!

Unter diesen Umständen besteht nämlich mit jedem einzelnen der Mieter ein rechtlich eigenständiger Mietvertrag mit der Folge, dass jeder dieser Verträge auch gesondert zu kündigen ist.

Abweichendes würde nur dann gelten, wenn der Mietvertrag mit einer WG geschlossen worden wäre - was nach Ihren Angaben aber gerade nicht der Fall ist.

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Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 4 Monaten.
Guten Tag Herr Hüttemann, nein wir haben ein Formular, das von allen drei Mietern zusammen an einem Tag unterzeichnet wurde. Es ist doch - de facto eine WG. Reiche unsere Gründe zur Kündigung aus, ich hatte die Fakten gerade beschrieben.VGWolfgang Laufer

Vielen Dank für Ihre Rückmeldung!

Ja, in der Sache selbst ist die Kündigung gemäß § 569 Absatz 2 BGB begründet:

https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__569.html

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Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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