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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
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Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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Mein Bruder und ich besitzen ein Haus aus dem Erbe. Er hatte

Diese Antwort wurde bewertet:

Mein Bruder und ich besitzen ein Haus aus dem Erbe. Er hatte jahrelang eine Vollmacht über alle Geschäftsdinge das Haus und das Erbe betreffend, die ich ihm aber entzogen habe. Nun braucht er bis zum Verkauf des Hauses im Mai eine Vollmacht, damit er die laufenden Kosten (Grundsteuer, Hausmeister, etc) vom Hauskonto begleichen kann.
Kann ich die folgende Vollmacht so formulieren, dass er wirklich nur die Abbuchungen bis Mai erledigen kann, ohne weitere Rechnungen zu begleichen?Hiermit erteile ich, Margarete Bernhardt-Shalash meinem Bruder Georg Bernhardt, wohnhaft in Siedlungsstraße 21, 14774 Brandenburg Vollmacht über die Begleichung der aus in den Monaten April 2018 und Mai 2018 anfallenden laufenden Kosten für das Haus in 98743 Gräfenthal, Coburger Straße 33 aus dem Hauskonto.
Für eventuelle Kosten für Havarien oder Reparaturen werden wir gemeinsam entscheiden.
Ansprechpartner für Hausmeister, Mieter und Behörden ist Georg Bernhardt in direkter Rücksprache mit Margarete Bernhardt-Shalash.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Ja, Sie können die Vollmacht so formulieren - die Vertretungsmacht Ihres Bruders gemäß § 164 BGB ist damit begrenzt ausschließlich auf die Begleichung der laufenden Kosten.

Fügen Sie aus Gründen der Klarstellung und Rechtssicherheit noch folgenden Satz in den Vollmachtstext ein (=fett gedruckt):

"Hiermit erteile ich, Margarete Bernhardt-Shalash meinem Bruder Georg Bernhardt, wohnhaft in Siedlungsstraße 21, 14774 Brandenburg Vollmacht über die Begleichung der aus in den Monaten April 2018 und Mai 2018 anfallenden laufenden Kosten für das Haus in 98743 Gräfenthal, Coburger Straße 33 aus dem Hauskonto.
Für eventuelle Kosten für Havarien oder Reparaturen werden wir gemeinsam entscheiden.
Ansprechpartner für Hausmeister, Mieter und Behörden ist Georg Bernhardt in direkter Rücksprache mit Margarete Bernhardt-Shalash.

Eine über die Begleichung der vorstehend erwähnten laufenden Kosten hinaus gehende Vollmacht meines Bruders besteht nicht."

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Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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