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Schiessl Claudia
Schiessl Claudia, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 17911
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel, , 20 Jahre Anwaltserfahrung, Korrespondenzsprachen deutsch und englisch, Vorsitzende des Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
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Schiessl Claudia ist jetzt online.

Mein Mieter will such unbedingt seine eigene Sat Schüssel

Diese Antwort wurde bewertet:

Mein Mieter will such unbedingt seine eigene Sat Schüssel anbauen obwohl ich als Eigentümer für die gesamte Wohnanlage bereits eine installieren liess.Muss ich das erlauben?
Welches Risiko besteht für mich wenn ich es gestatte( Haftung etc)
Welche Bedingungen sollten erfüllt sein für eine zweite Sat Schüssel?
Kann er die Kostenbeteiligung an der gemieteten Sat Schüssel verweigern wenn er dann eine eigene hat?

sehr geehrter Ratsuchender ,vielem Dank für die Anfrage . Sie haben ein Problem vom Wohneungseigentumsrecht her. Denn das Anbringen der Schüssel ist, wenn diese sichtbar ist eine bauliche Veränderung. Hier müssen alle Wohnungseigentümer zustimmen.

wenn das Wohnungseigentumsgeset keine Anwendung findet müssen Sie es ihm ebenfalls nicht gestatten, es sei denn, er würde über Ihre Schüssel keine Sender aus seiner Heimat zb empfangen können.

dann müssten Sie es ihm gestatten

sein Recht auf Informationsfreiheit ist also durch Ihre Schüssel gewahrt

Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
Kann er sich dann weigen den Anteil an der bestehenden mit zu tragen ?
Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
Gibt es haftungsorobleme ev mit der neue Schüssel?

das kann er evtl ohnehin , denn Nebenkosten sind nur LAUFENDE Aufwendungen, die monatlich anfallen. Das wäre wenn Sie die Schüssel gemietet hätten.

Ist das der Fall, muss er dennoch mitzahlen

Haftungsprobleme sehe ich nicht

Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
Die raten für das Sat Schüssel leasing bezahle ich jährlich...

dann ist es ok, die sind umlegbar

Schiessl Claudia und 2 weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
welche konsequeezen gibt es, wenn ein mieter ohne Genehmigung einfach seine eigenen Sat Schüssel installiert ?

Dann können Sie den Rückbau verlangen

Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
er Macht es aber nicht. was habe ich ihm vorzuwerfen, ausser, dasss er gegen geltende Rechtsvorschriften verstossen hat und ich u.U. ein Loch in der Wand habe.

Dass er es nicht ohne Ihre Zustimmung hätte machen dürfen,

Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
und dann ? konsequenzen ?

Sie können den Rückbau verlangen