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Rechtsanwalt Krüger
Rechtsanwalt Krüger, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 4619
Erfahrung:  Langjährige Praxis im Miet- & WEG-Recht
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Rechtsanwalt Krüger ist jetzt online.

Auf dem Gemeinschaftsgrundstück stehen 2 Doppelhäuser (4

Diese Antwort wurde bewertet:

auf dem Gemeinschaftsgrundstück stehen 2 Doppelhäuser (4 Eigentümer). Jeder Eigentümer hat 1/4 der Gartenfläche zu pflegen. Jetzt hat ein Eigentümer seine Doppelhälfte vermietet. Er hat nicht die anderen Eigentümer gefragt (Zustimmung).

Darf der Mieter auf dem 1/4 die Gartenpflege übernehmen??? DANKE ***

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r)!

Besten Dank für Ihre Frage, zu der ich Ihnen gerne Auskunft gebe wie folgt.

Grundsätzlich darf jeder Eigentümer sein Eigentum auch vermieten. Nur wenn es eine ausdrückliche Regelung zwischen den Miteigentümern gibt, die eine Vermietung nur mit Zustimmung aller zulässt, müsste eine Zustimmung eingeholt werden.

Auch kann der betreffende Eigentümer die Erfüllung seiner Pflicht zur Gartenpflege einem anderen, also auch z.B. seinem Mieter, übertragen. Etwas anderes könnte gelten, wenn die Eigentümer sich darauf geeingit hätten, das jeder Eigentümer seine Pflicht zur Gartenpflege höchstpersönlich zu erbringen hat.

Zusammenfassend werden Sie also wohl leider hinnehmen müssen, einen neuen Nachbarn zu bekommen, der auch die Gartenpflege übernimmt.

Bitte fragen Sie nach, wenn weiterer Klärungsbedarf besteht.

Sehr gerne helfe ich weiter.

Wie kann ich noch helfen, besteht weiterer Klärungsbedarf?

Gerne stehe ich für Rückfragen zur Verfügung.

Ansonsten denken Sie bitte daran, eine positive Bewertung (Klick auf 3-5 Sterne) zu hinterlassen, um den von Ihnen eingesetzten Betrag zu meiner Vergütung freizugeben. Sie können auch nach der Bewertung jederzeit sehr gerne Nachfragen stellen.

Vielen Dank für Ihre Mühe!

Rechtsanwalt Krüger und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.