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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 28224
Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Ich vermiete seit 2 jahren eine sehr hochwertige DG -

Diese Antwort wurde bewertet:

ich vermiete seit 2 jahren eine sehr hochwertige DG - Wohnung in einem Mehrfamilienhaus
ich bewohne am Wochenende selbst 1 Zimmer mit Bad in diesem Haus
bewohnt von 1 Familie Mann und Frau ohne Kind
die Miete kommt pünktlich
ich möchte in Zukunft selbst in diese DG - Wohnung einziehen , allerdings auch nur wieder am Wochenende
Wie kann ich kündigen der Mietvertrag läuft unbefristet
welche chancen habe ich

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

In Betracht kommt allein eine Eigenbedarfskündigung nach § 573 BGB.

Allerdings müssten Sie dann die Wohnung für sich oder Ihre Familie benötigen.

Das bedeutet nun nicht dass Sie ind er Wohnung Ihren Lebensmittelpunkt haben müssen.

Ausreichend für Ihren Wohnbedarf im Sinne einer Eigenbedarfskündigung ist die Nutzung als Ferien- oder Zweitwohnung durch den Vermieter (BVerfG NZM 2014,624; LG Hamburg NJW-RR 1992,1365; LG Regensburg WuM 1992, 192).

Wenn Sie also die Wohnung als Zweitwohnung am Wochenende nutzen wollen dann reicht dies grundsätzlich für eine Eigenbedarfskündigung aus.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
wie lange wird solch eine kündigung dauernwelche chancen habe ich ohne eigenbedarf u kündigen

Sehr geehrter Ratsuchender,

die Kündigungsfrist beträgt in diesem Falle 3 Monate.

Ohne Eigenbedarf können Sie nicht kündigen. Ihres Chancen in diesem Falle wären schlecht.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 3 Monaten.
wie muss diese Kündigung aussehen dass sie richtig ist

Wichtig ist, dass Sie den Kündigungsgrund so genau wie mögelich in der Kündigung darstellen. Sie müssen in der Kündigung erläutert worin denn der Eigenbedarf besteht.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

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