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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
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Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
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RASchiessl ist jetzt online.

Ein Verwalter erstellt weder Wirtschaftsplan noch Abrechnung

Diese Antwort wurde bewertet:

Ein Verwalter erstellt weder Wirtschaftsplan noch Abrechnung un erledigt eine zuvor beschlossene Instandsetzung nicht.
Kann er dennoch die vereinbarte Vergütung verlangen?

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Grundsätzlich erst einmal ja. Der Grund liegt darin, dass es sich bei dem Verwaltervertrag um einen Dienstleistungsvertrag handelt. Das Dienstleistungsrecht sieht, anders als Kaufrecht oder Werkvertragsrecht keine Minderung des vereinbarten Preises vor.

Allerdings kann die Eigentümergemeinschaft mit Schadensersatzansprüchen aufrechnen die durch die Untätigkeit des Verwalters entstanden sind und daneben den Verwaltervertrag aus wichtigem Grund nach § 626 BGB fristlos kündigen.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

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