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ragrass
ragrass, Sonstiges
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 7674
Erfahrung:  Rechtsanwältin
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ragrass ist jetzt online.

Hallo, ich habe folgende Frage: Mein Schwiegervater wohnt in

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, ich habe folgende Frage:
Mein Schwiegervater wohnt in einem 2-Familienhaus. Das 1.OG hat er vermietet. Ich will jetzt diese Wohnung im 1.OG von meinem Schwiegervater kaufen und dort selbst eine Heilpraktikerpraxis eröffnen. Der jetzige Mieter müsste also ausziehen. Kann sich dieser dagegen wehren? Wie muss ich bei der Kündigung vorgehen? Wie lange ist die Kündigungsfrist?
Vielen Dank ***** *****
Christian Hager

Sehr geehrter Fagesteller,

wie lange wohnt denn der Mieter schon dort ? Gibt es irgendwelche Besonderheiten (Krankheit, hohes Alter, schwierige finanzielle Situation) ?

Mit freundlichen Grüßen

Ra Grass

Kunde: hat geantwortet vor 8 Monaten.
er wohnt dort seit 5 Jahren. Er ist 33 JAHRE, ledig, arbeitet als Handwerker und macht keinen kranken Eindruck.
Viele Grüße Christian Hager

Sehr geehrter Fragesteller,

danke für die Nutzung von Justanswer.

Wenn Sie Eigenbedarf anmelden, also wegen Eigenbedarf kündigen, müssen Sie die Kündigungsfrist einhalten. Bei einer Mietdauer von mehr als 5 Jahren beträgt die Kündigungsfrist 6 Monate.

Da es sich um einen jungen, gesunden und finanziell unabhängigen Mieter handelt ist die Möglichkeit, sich auf eine soziale Härte zu berufen, ausgeschlossen, sodass eine Kündigung und ggf. anschließende Zwangsräumung unproblematisch sein wird.

Ich hoffe, Ihnen einen Überblick gegeben zu haben. Falls noch Fragen bestehen,stellen Sie diese bitte.

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Sehr geehrter Fragesteller,

kann ich noch etwas tun für Sie ? Falls nicht bitte ich Sie erneut, eine Bewertung vorzunehmen. Ich bedanke ***** *****ür Ihre Fainess !

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Kunde: hat geantwortet vor 8 Monaten.
Hallo, gilt als Eigenbedarf auch die Nutzung der Wohnung als Heilpraktikerpraxis? Also nicht zu Wohnzwecken!
Wie lange ist der Kündigungsschutz wenn das Mietverhältnis unter 5 Jahren besteht?
Gruß
Christian Hager

Sehr geehrter Fragesteller,

ja wohnen und Ausübung einer freiberuflichen Tätigkeit. Bei weniger als 5 Jahren Mietzeit beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate.

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Sehr geehrter Fragesteller,

bestehen noch Fragen oder gibt es für eine Bewertung andere Hindernisse ?

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

Sehr geehrter Fragesteller,

offensichtlich bestehen keine Fragen mehr, prima, wenn ich Ihnen helfen konnte.

Sind Sie doch nunmehr abschließend so freundlich und fair und bewerten Sie. Danke für Ihre Aufrichtigkeit !

Mit freundlichen Grüßen

RA Grass

ragrass und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.