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Schiessl Claudia
Schiessl Claudia, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 18034
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel, , 20 Jahre Anwaltserfahrung, Korrespondenzsprachen deutsch und englisch, Vorsitzende des Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
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Schiessl Claudia ist jetzt online.

Wir haben dem Anwalt der Dame letzte Woche eine

Diese Antwort wurde bewertet:

Wir haben dem Anwalt der Dame letzte Woche eine Abmahnung zur Weiterleitung an unsere Mieter per E-Mail mit Lesebestätigung zugestellt! Abmahnung wegen nicht bezahlter Kaution, Gefährdung des Brandschutzes und Vermüllung des Treppenhauses! Keiner dieser Abmahngründe wurde in der Zwischenzeit beseitigt! Gerne würde ich ihr diese Woche noch eine fristlose Kündigung zukommen lassen! Ist das so ok! Muss ich die Kündigung dem Anwalt per Einschreiben schicken, oder reicht es per E-Mail mit Lesebestätigunf? Vielen Dank!

Sehr geehrter Ratsuchender,Vielen Dank ***** ***** freundliche Nachfrage.eine Kündigung per Mail ist ungültig und nichtig. Das dürfen Sie auf keinen Fall eine Kündigung muss von Gesetzes wegen immer Briefform haben.Sie muss unterschrieben sein.Sind mehrere Parteien Vermieter, so wie es bei Ihnen ist müssen alle die Kündigung unterschreiben.Ich hoffe,ich konnte Ihnen weiterhelfen. Bitte fragen Sie sehr gerne nach.Wenn ich helfen konnte freut mich eine positive Bewertung.Vielen Dank
Kunde: hat geantwortet vor 7 Monaten.
Guten Morgen,
welche Frist müssen wir ihr in einer fristlosen Kündigung bis zum Auszug geben`?Vielen Dank
Sehr geehrter Ratsuchende, eine fristlose Kündigung hat keine Frist. Sie gilt quasi ab Zugang des Kündigungsschreibens
Schiessl Claudia und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.

Wenn ich helfen konnte bitte ioh höflih um positive Bewertung

danke

Kunde: hat geantwortet vor 7 Monaten.
Guten Morgen,auf die Abmahnung vom 14.02.2018 kam gestern die Antwort vom RA der Dame, datiert am 23.02.2018 (Poststempel vom 27.02.2018)
In diesem Schreiben weist er die Vorwürfe zurück, seine Mandantin störe nicht den Hausfrieden und verstößt nicht gegen die Hausordnung.
Auch die Abwesenheit seiner Mandantin seit November 2017 streitet er ab. Er gibt an, sie sei täglich in ihrer Wohnung, wo sie putzt, kocht und auch lüftet.
Seine Mandantin war seit Ende Oktober ein einziges Mal über Nacht in der Wohnung, das war Anfang Januar 2018. Im November und Dezember war sie etwa zweimal
die Woche für 15-30 Minuten in der Wohnung. Seit Mitte Januar ist sie etwa 3-4 mal die Woche vormittags da. Die Musik wird lautstark aufgedreht, sodass mein Mann der im Schichtdienst tätig ist, teilweise gar nicht schlafen kann.Auf den eigentlichen Grund der Abmahnung (nichtbezahlte Kaution) ist der Anwalt mit keinem Wort eingegangen.Er weist die Abmahnung auf das Entschiedenste zurück.Die fristlose Kündigung wurde am 27.02.2018 vorab per Email gesendet und am gleichen Tag im Original per Post gesendet.Was schlagen Sie als weitere Vorgehensweise vor?Vielen Dank!
Kunde: hat geantwortet vor 7 Monaten.
Da die Kündigung wegen Eigenbedarf (welcher noch immer gegeben ist) auf Grund eines Härtefalls (findet keinen Ersatzwohnraum - 3 Tage nach Zugang der Kündigung!!!) stellt sich mir die Frage, wie lange muss man als Vermieter ausharren, bis der Mieter einen Ersatzwohnraum gefunden hat?
Sehr geehrter Ratsuchende, Sie haben ein Abonnement und dies ist ein neuer Sachverhalt.
Ich bitte höflich bitten, dies als neue Frage einzustellen Finn Dank