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hhvgoetz
hhvgoetz, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 3038
Erfahrung:  Rechtsanwalt, LL.M. in International Trade Law (Newcastle upon Tyne, UK)
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Hallo, ich hab da mal ne Frage. ich habe das Haus das ich als

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, ich hab da mal ne Frage. ich habe das Haus das ich als Mieter bewohne gekauft, Notarvertrag ist unterzeichnet, Grundbucheintrag erfolgt, Grunderwerbssteuer bezahlt und Kreditvertrag ist ebenfalls unterzeichnet. Nun meine Frage, ab wann brauch ich keine Miete mehr bezahlen. Danke,schon mal im vorraus
Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,
als im Grundbuch eingetragener Eigentümer treten Sie in das Mietverhältnis ein, § 566 BGB.
http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__566.html
Sie müssten also nach der Eintragung im Grundbuch die Miete an sich selbst zahlen. Damit ist der Mietvertrag dann obsolet.
Maßgeblich ist der Eigentumsübergang, der mit Einigung und Eintragung stattfindet.
http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__873.html
http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__925.html
Das hätte Ihnen aber eigentlich auch schon der Notar erklären können/sollen.
Ich hoffe, ich konnte Ihnen helfen.
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