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RARobertWeber
RARobertWeber, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 3393
Erfahrung:  Zweites juristisches Staatsexamen
55358529
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RARobertWeber ist jetzt online.

Ich wohne seit 10 Jahren in der der Wohnung. Der 1. Mietvertrag

Kundenfrage

Ich wohne seit 10 Jahren in der der Wohnung. Der 1. Mietvertrag war auf 5 Jahre befristet. Dann wurde ein neuer gemacht im jahre 2008 auf unbestimmte Zeit. Jetzt ziehe ich aus. Muss ich renovieren oder streichen? Folgendes steht im Mietvertrag: bei Auszug sind alle Schäden vom Mieter zu beheben, die Wände sind frisch zu streichen, die Wohnung ist besenrein zu überlassen. Was gilt nun für mich?
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RARobertWeber hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich basierend auf Ihren Angaben und unter Beachtung Ihres Einsatzes wie folgt beantworten möchte:

Wenn die Formulierung nicht handschriftlich eingefügt wurde, müssen Sie die Wände nicht streichen, da die Regelung Sie unangemessen benachteiligt und dementsprechend rechtswidrig ist. Renovieren müssen Sie nicht.

Ich hoffe, Ihre Frage damit beantwortet zu haben und bedanke mich im Voraus für die freundliche Akzeptierung. Sie akzeptieren die Antwort durch Anklicken des grünen Feldes.
Die eingestellte Antwort steht unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Akzeptierung. Die Erbringung unentgeltlicher Rechtsberatung ist in Deutschland nach zwingendem Recht nicht gestattet.

Ansonsten verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

Das Zurückhalten relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung radikal verändern. Diese Beurteilung ist lediglich eine erste rechtliche Orientierung.
Kunde: hat geantwortet vor 7 Jahren.

Es ist unter sonstiges handschriftlich ergänzt worden. aber was trifft nun zu? es stehen ja alle 3 dinge handschriftlich ergänzt. wie gesagt alle schäden sind vom mieter zu beheben; wände sind frisch zu streichen; und: besenrein zu übergeben. hebt das eine das andere nicht auf? also nur besenrein machen?

Experte:  RARobertWeber hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

dann sind alle drei Punkte wirksam. Das Wände-Streichen ist eine speziellere Regelung als die allgemeinere besenreine Übergabe und ist dementsprechend ebenfalls wirksam, wird also nicht aufgehoben.

Ich hoffe, Ihre Frage damit beantwortet zu haben und bedanke mich im Voraus für die freundliche Akzeptierung. Sie akzeptieren die Antwort durch Anklicken des grünen Feldes.
Die eingestellte Antwort steht unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Akzeptierung. Die Erbringung unentgeltlicher Rechtsberatung ist in Deutschland nach zwingendem Recht nicht gestattet.

Ansonsten verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

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