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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Was kann passieren, wenn ich als Mieter der Schneer umpflicht

Beantwortete Frage:

Was kann passieren, wenn ich als Mieter der Schneeräumpflicht nicht nachkomme. Kann der Vermieter mir Kosten in Rechnung stellen oder ähnliches?
Gepostet: vor 9 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 9 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,





vielen Dank für Ihre Anfrage .

Diese möchte ich sehr gerne wie folgt beantworten:



Grundsätzlich ist der Vermieter verpflichtet zur Durchführung des sind Winterdienstes. Über den

Mietvertrag kann der Vermieter aber diese Verpflichtung an den Mieter übergeben.



Die Frage stellt sich also nur dann, wenn ihr Mietvertrag eine solche Klausel beinhaltet, die ihnen diese Verpflichtungen überträgt. Sollte eine solche Klausel vorhanden sein und sie sich weigern den Winterdienst durchzuführen, so machen sie sich gegenüber dem Vermieter schadensersatzpflichtig unter dem Gesichtspunkt der Pflichtverletzung gemäß Paragraph 280 BGB.



Dieses hätte zur Folge, dass der Vermieter ihnen die angemessenen Kosten in Rechnung stellen dürfte. Zuvor müsste er sie aber nachweisbar unter Fristsetzung zur Durchführung des Dienstes auffordern.



Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung ermöglicht und wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!



Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist zum einen von dieser Plattform nicht beabsichtigt und zum anderen nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie unter meiner Antwort einmal auf das grüne Feld „akzeptieren“ klicken.



Eine Akzeptierungspflicht besteht auch dann, wenn die Antwort Ihnen vom Ergebnis nicht zusagt. Die Zufriedenheit bedeutet vielmehr, dass keine Verständnisfragen mehr bestehen und die Frage vollumfänglich beantwortet worden ist.



Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können natürlich gerne über meine E-Mail-Adresse oder die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Freitagnachmittag!



Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Stresemannstr. 46
27570 Bremerhaven [email protected]
Fax.0471/140244





Kunde: hat geantwortet vor 9 Jahren.
Was bedeutet in diesem Zusammenhang "Nachweisbar unter Fristsetzung zur Durchführung des Dienstes auffordern".
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 9 Jahren.
Dieses bedeutet, dass der Vermieter ihnen die Kosten erst dann in Rechnung stellen kann,wenn sie einerseits zur Durchführung dieser Dienste nach dem Mietvertrag ausdrücklich verpflichtet sind, sie sich aber andererseits weigern.

Der Vermieter müsse ihnen dann eine Frist (etwa sieben Tage) zur Durchführung des Winterdienstes setzen. Nach erfolglosem Fristablauf könnte der Vermieter dann den Schadensersatzanspruch grundsätzlich gegen sie geltend machen.

Ich hoffe ihre Nachfrage zu ihrer Zufriedenheit beantwortet zu haben und wünsche Ihnen noch einen angenehmen Freitagnachmittag und ein erholsames Wochenende!

Bitte seien Sie auch so nett und akzeptieren sie noch kurz meine Antwort. Sofern sie noch Verständnisfragen haben können sie natürlich gerne nachfragen (sehr gerne auch noch nach Akzeptierung).

Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Stresemannstr. 46
27570 Bremerhaven [email protected]
Fax.0471/140244


Danjel Newerla und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.