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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 47248
Erfahrung:  RA seit 21 Jahren mit den Fachgebieten Verbraucherrecht, Mietrecht, Strafrecht, Arbeitsrecht und Zivilrecht
42903605
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ra-huettemann ist jetzt online.

Hausverkauf, mir gehört ein Anteil. Fehler - meine Konto

Diese Antwort wurde bewertet:

Hausverkauf, mir gehört ein Anteil.
Fehler im Kaufvertrag- meine Konto Nummer steht falsch im Kaufvertrag. Der Vertrag ist schon vom Käufer und Notar unterschreiben, ich hatte eine Genehmigung. Der Kauf ist noch nicht registriert.
Was kann ich da machen?
Zb. meine Genehmigung zurückziehen und eine neue Genehmigung mit Korrektur mit der richtigen Konto Nummer unterschrieben?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Die fehlerhafte Kontonummer hat auf die rechtliche Wirksamkeit des Kaufvertrages keinerlei Auswirkungen.

Der Kaufvertrag bleibt daher für sämtliche Parteien des Vertrages rechtlich bindend.

Sie können daher auch nicht Ihre Genehmigung zurückziehen.

Nehmen Sie Verbindung mit dem Notar auf, und schildern Sie diesem das Problem.

Es ist ohne weiteres möglich, die fehlerhafte Kontonummer nachträglich zu korrigieren.

Klicken Sie bitte oben die Bewertungssterne (=3-5 Sterne) an, denn nur dann erhalte ich von Justanswer die Vergütung für die anwaltliche Beratung.

Auch nach erfolgter Bewertung können Sie jederzeit und beliebig oft nachfragen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
In welchen Fällen kann ich meine Genehmigung zurückziehen und korrigieren (Da der Vertrag erst Ende April durchgeführt werden soll)? Ich hatte vor der Vertrag ausgestellt worden ist deutliche Weisungen für mein Anteil gegeben, aber es ist irgendwei falsch geworden im Vertrag....

Wenn in dem Vertrag nicht ausdrücklich ein Rücktrittsvorbehalt geregelt ist, dann sind Sie an den Vertrag rechtlich gebunden.

Es gilt dann der Grundsatz, dass geschlossene Verträge einzuhalten sind (pacta sunt servanda), denn ein allgemeines Rücktrittsrecht besteht in der Rechtsordnung nicht.

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Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

Kann ich Ihnen noch weiterhelfen? Haben Sie noch Fragen? Gibt es (technische) Probleme bei der Bewertung?

Besteht denn noch Klärungsbedarf?

ra-huettemann und weitere Experten für Grundstücksrecht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
Ich habe eine Bewertung jetzt abgegeben, möchte aber noch wissen- der Kaufvertrag muss erst von einem Verwaltungsgericht genehmigt werden weil es minderjährige Eigentümer gibt. Gibt es da wirklich nicht die möglichkeit, meine Genehmigung zu widerrufen und eine korrigierte Genehmigung zu schicken?

Auch wenn die Genehmigung des Vormundschaftsgerichts bezüglich der Mindejährigen noch aussteht, sind Sie an Ihre Vertragserklärung gebunden.

Allerdings können Sie natürlich jederzeit - wie oben dargestellt - eine Korrektur einfordern.

Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
Danke, kann ich da einfach einen Brief schreiben, und die gewünschte Korrektur hineinschreiben? Wie kann ich am Besten die Korrektur einfordern?
Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
Muss ich mit der Einforderung der Korrektur auch zum Notar um meine Unterschrift zu beglaubigen?

Ja, das ist möglich. Schreiben Sie den Notar einfach an, und weisen Sie darauf hin, dass die Kontonummer fehlerhaft ist. Bitten Sie diesen um Korrektur. Einer weiteren Beglaubigung bedarf es nicht.

Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
Danke!

Gern.