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Holger Traub
Holger Traub,
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 15604
Erfahrung:  Partner at Dr. Holger Traub
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Hallo, Frage zu entgeltlichem Wohnrecht: Zwei Rentner

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo,Frage zu entgeltlichem Wohnrecht:Zwei Rentner bewohnen eine Wohnung. Für beide als Eheleute ist ein entgeltliches Wohnrecht im Grundbuch eingetragen.
Wie ist die Rechtslage, wenn die Miete nicht mehr bezahlt werden kann - sei es wegen Mieterhöhung oder Wegfall einer Rente?Bleibt das Wohnrecht bestehen, auch wenn kein - oder nicht genug - Entgelt gezahlt werden kann?Danke für eine Antwort
Udo

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Wenn das Wohnrecht gegen Entgelt gewährt wurde, z. B. in Form eines lebenslangen Zinses etc., ist dieser zu bezahlen.

War die Zinszahlung Vertragsgegenstand im Rahmen der Wohnrechtsbestellung, kann bei Nichtzahlung der Wohnrechtsgeber vom Vertrag zurück treten und das Wohnrecht gelöscht verlangen.

Dies ist im Zweifel im Gerichtswege durchzusetzen.

"Gesichert" ist der Wohnrechtsinhaber nicht, wenn er den Wohnrechtszins nicht mehr bezahlt.
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen. Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
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Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

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