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RA Traub
RA Traub, Rechsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 13379
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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RA Traub ist jetzt online.

Hallo, ich bin die Eigentümerin einer Wohnung in Stuttgart,

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, ich bin die Eigentümerin einer Wohnung in Stuttgart, die seit langer Zeit leer steht. Nun benötigt der Hausmeister den Zutritt in alle Wohnungen im Haus für die Rohrreinigung, denn die Dame im Erdgeschoss wohnt, Rohrverstopfung hat. Der Hausmeister hat vor einer Woche per email an all Eigentümer darüber informiert. Die Email habe ich leider gar nicht mal aufgemacht. Heute kam der Handwerker und muss vergeblich wieder gehen und erneut kommen. Der Hausmeister meinte ich muss vorbei kommen um den Zutritt in die Wohnung zu ermöglichen, und die Anfahrtkosten von dem Handwerker muss auch von mir getragen werden
JA: In welchem Bundesland leben Sie?
Customer: die Frage is - Is es rechtlich vorgesehen dass ich das machen muss, ist das meine Pflicht? Baden Württemberg
JA: Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Customer: Um diese Angelegenheit zu erledigen, käme auch Anfahrtkosten auf mich zu, wer sollte diese Kosten tragen?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer.
Ich bin Rechtsanwalt Dr. Traub und würde Ihnen gerne bei Ihrem Anliegen weiterhelfen.

Sie müssen die Anfahrtskosten nicht tragen.

Es kann niemand von Ihnen OHNE AUSWEICHTERMIN verlangen, dass Sie an einem bestimmten Tag zu einer bestimmten Zeit anwesend sind.

Nur wenn Sie bereits mehrmals einen solchen Termin "platzen" ließen, kann Ersatz der Kosten gefordert werden.

In der von Ihnen beschriebenen Situation nicht.

Hierauf können Sie den Hausmeister verweisen.
Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung. Sofern der Wunsch nach einem Telefonat besteht, können Sie dies gern über den Telefon-Premium-Service anfordern.
Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 15 Tagen.
Vielen Dank ***** *****das hilft mir schon viel weiter! Welche Klausel von BGB bestätigt Ihre Aussage? Nicht um die Richtigkeit zu prüfen, sondern als einem Verweis zu antworten,Ferner können Sie mir sagen, wer meine Anfahrtkosten tragen wird wenn ich extra hinfahre?Darüber hinaus, hat der Hausmeister mich gewarnt , dass die Verstopfung evtl in die Leitung meiner Wohnung angekommen ist, wenn die nicht in meine Wohnung kommt, kann sein dass Schaden in meiner Wohnung entstehen wird. Die Frage ist sollte tatsächlich Schaden entstehen, ist das meine "Selber Schuld"?Tausend Dank!
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),nicht Sie brauchen eine Norm bzw. einen Paragraphen, sondern der Hausmeister.Denn dieser will ja Geld von Ihnen.Ohne Anspruchsgrundlage kann er jedoch kein Geld verlangen.Daher können Sie einfach sagen: "Für Ihre Forderung gibt es keine rechtliche Grundlage".Mit freundlichen GrüßenDr. Traub-Rechtsanwalt-

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
kann ich Ihnen noch weiterhelfen?
Sofern meine Ausführungen zu Ihrer Orientierung waren, bitte ich freundlichst um die Abgabe einer positiven Bewertung Ihrerseits (anklicken von mind. 3 Bewertungssternen).
Hierdurch entstehen Ihnen keine Zusatzkosten. Insbesondere hat dies keinen Einfluss auf die bereits an das Portal geleistete Zahlung.
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 15 Tagen.
Kann ich Sie zu einem späteren Zeitpunkt anrufen?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

Sie können einen Telefonservice über den Premium-Service hinzubuchen.

Bitte seien Sie so freundlich und geben Sie eine positive Beurteilung für meine Ausführungen und Einschätzung ab.

Vielen Dank.Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

RA Traub und weitere Experten für Grundstücksrecht sind bereit, Ihnen zu helfen.