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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 32485
Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Ich bin Eigentümer eines gößeren Bungalows in 14621

Diese Antwort wurde bewertet:

Ich bin Eigentümer eines gößeren Bungalows in 14621 Schönwalde, den ich 2011 vom damaligen Besitzer, der TLG Gewerbepark Simson in Suhl, gekauft habe und nun bewohne. Er wurde mir zum Kauf angeboten, da ich das Grundstück seit 1989 betreut und seit 1996 gepachtet habe. Der Pachtvertrag wurde mit der TLG als damaligen Verwalter von Grundstücken mit unbekannter Rechtsnachfolge abgeschlossen. Die Eigentümer sind schon vor der Wendezeit verstorben.
Seitdem wird nach Erben bzw. erbberechtigten Personen gesucht, das heisst, wenn ich 1989 als möglichen Termin annehme, seit mehr als 30 Jahren.
Ich habe mehrmals beim Landratsamt nachgefragt, ob ich das Grundstück kaufen könne, da ich ja mein Haus absichern möchte. Leider wusste keiner eine andere Antwort, als dass ich noch warten müsste, ob sich ein Erberechtigter findet.
Nun ist meine Frage, wie lange muss ich nach 30 Jahren noch warten?
Vielleicht erlebe ich den Zeitpunkt der Kaufmöglichkeit dann gar nicht mehr, denn ich bin mit 77 Jahren, meine Frau mit 80 auch nicht mehr der Jüngste.
Was würde dann aus meinem Haus?Über eine Auskunft, die mich hoffentlich beruhigen kann, würde ich mich sehr freuen, und verbleibe mit freundlichen GrüßenBernd Schadeck

Sehr geehrter Ratsuchender,

 

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

 

Darf ich Sie höflich fragen:

 

Wurde denn seitens des Amtsgerichts ein Nachlasspfleger bestellt?

 

Mit freundlichen Grüßen

 

Hans-Georg Schiessl Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 19 Tagen.
Die Verwaltung des Grundstückes liegt bei der "HavelländischenHausverwaltung und Immobilienbetreuung Frau Antje Falatik" wohin ich auch die Pacht zahle.

Sehr geehrter Ratsuchender,

 

haben Sie vielen Dank. Sie sollten sich hier einmal beim Nachlassgericht erkundigen ob nich ein Nachlasspfleger bestellt wird oder schon worden ist. Der Nachlasspfleger hat nämlich nicht nur die Aufgabe nach den Erben zu suchen, sondern auch die Befugnis über die Nachlassgegenstände zu verfügen, das bedeutet er kann auch mit Wirkung für die unbekannten Erben und Eigentümer den Nachlass veräußeren.

 

Mit einer Nachlasspflege bestünde die Möglichkeit in absehbarer Zeit das Grundstück zu erwerben.

 

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

 

Mit freundlichen Grüßen

 

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 19 Tagen.
Ist die Immobilienverwaltungnicht auch der Nachlasspfleger?

Sehr geehrter Ratsuchender,

 

nein, der Nachlasspfleger wird durch das Amtsgericht bestellt und verwaltet nicht nur das Grundvermögen sondern den gesamten Nachlass.

Der Nachlasspfleger erhält dann auch eine entsprechende Bestallungsurkunde.

 

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 19 Tagen.
Eine Bestallungsurkunde hat die Immobilienverwalterin bekommen und mir zugesandt. Welches wäre das Nachlassgericht/Amtsgericht an das ich mich wenden müsste?

Sehr geehrter Ratsuchender,

 

in Ihrem Falle müsste es das Amtsgericht Nauen sein.

 

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

RASchiessl und weitere Experten für Grundstücksrecht sind bereit, Ihnen zu helfen.