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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 31839
Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
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Ich bin Eigentümer eines Grundstücks, wo ein Geh- und

Diese Antwort wurde bewertet:

Ich bin Eigentümer eines Grundstücks, wo ein Geh- und Fahrtrecht für mein Nachbar exoistiert. Nun installiert sich der Nachbar ein Tor, was wohl typischerweise geschlossen ist. Das führt dazu, das alle entweder bei mir stehen, solange die nicht weiter raufkommen oder immer - und das auch mehrmals am Tag - Lieferungen kommen, die mein Grundstück als Park, Halte und Be- und Entladeplatz nutzen. Mit einem geschlossenem Tor wird das Ausarten und stört mich sehr, da gleich neben an meine Terrasse ist. Muss ich das dulden oder wirkt hier §1020 BGB der vollen schonenden Nutzung!?MfG
Torsten Katschinsky

Sehr geehrter Ratsuchender

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Grundsätzlich ist der Nachbar berechtigt auf seinem Grundstück ein Tor zur installieren. Dies darf allerdings nicht dazu führen, dass Ihr Grundstück über das vereinbarte Maß hinaus genutzt wird. Das bedeutet, Sie haben einen Anspruch darauf, dass weder der Nachbar noch fremde Dritte auf Ihrem Grundstück parken oder Be- oder Entladen dürfen. Sie haben nach § 1004 BGB insoweit gegen die Nutzer und auch gegen den Nachbarn einen Anspruch auf Unterlassung.

Wenn also der Nachbar ein Tor installieren will, dann muss er dafür Sorge tragen dass dies zu keinem Verstoß gegen das Geh und Fahrtrecht führt, er muss also das Tor entsprechend durchgängig gestalten.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

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