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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 30064
Erfahrung:  Auf diesem Gebiet habe ich mehrere Mandate bearbeitet
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ra-huettemann ist jetzt online.

Ich brauche Unterstützung. Meine Tochter will mit ihrem

Kundenfrage

Ich brauche Unterstützung. Meine Tochter will mit ihrem kenianischen Freund ( sie haben einen Sohn zusammen und leben zur Zeit in Deutschland ) ein Grundstück in der Nähe von Mombasa, Kenia kaufen und dort ein Haus bauen. Wie ist es möglich abzusichern, dass meine Tochter die Eigentümerin des Grundstücks und Hauses wird ?

Die beiden sind nicht verheiratet. Ich würde das ganze finanzieren. Es geht um ca 90.000€

Gepostet: vor 14 Tagen.
Kategorie: Grundstücksrecht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 14 Tagen.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Am rechtssichersten wäre es in der Tat, wenn Ihre Tochter als Eigentümerin in das Grundbuch eingetragen wird, denn dann steht ihr unentziehbares Eigentum an der Immobilie zu.

Nach dem Recht Kenias ist nun ein Grundstückserwerb durch Ausländer zwar grundsätzlich möglich.

Allerdings wird das Eigen­tumsrecht des Ausländers auf eine 99 Jahre andauernde Pacht beschränkt, die auf Antrag verlängert werden kann.

Zu Ihrer diesbezüglichen weiterführenden Orientierung der folgende Link:

https://www.roedl.de/themen/afrika/grundbesitz-auslaender-rechte-kenia

Eine aternative Möglichkeit des Eigentumserwerbs besteht nicht, und wenn der Freund sich als Eigentümer registrieren lässt, dann können zwar vertragliche Vereinbarungen getroffen werden, dass dieser sich jeder Verfügung über das Grundstück zu enthalten hat. Tatsächlich könnte er aber dann über das Grundstück verfügen, und inwieweit Ihre Tochter in Kenia ihr Recht dann durchsetzen kann, ist fraglich.

Anwaltlich ist Ihnen und Ihrer Tochter daher anzuraten, sich in Anbetracht der Risiken, die mit einem solchen Investment verbunden sind, mit einem Anwalt in Kenia in Verbindung zu setzen, um die Möglichkeiten eines Grundstückserwerbs für Ausländer auf Pachtbasis näher auszuloten.

Klicken Sie oben auf die Bewertungsterne (=3-5 Sterne/"Toller Service","Informativ & hilfreich","Frage beantwortet"), wenn Sie keine Nachfrage haben ("Dem Experten antworten"), denn nur dann zahlt JustAnswer die Vergütung für die anwaltliche Beratung an mich aus.

Gern können wir Ihr Anliegen auch telefonisch im persönlichen Gespräch ausführlich erörtern, sofern Sie dies wünschen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 13 Tagen.

Sind denn noch Fragen offen geblieben? Gibt es (technische) Probleme bei der Abgabe der Bewertung?

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 13 Tagen.

Haben Sie denn nun noch Nachfragen? Gern können Sie nachfragen ("Dem Experten antworten")!

Geben Sie bitte andernfalls Ihre positive Bewertung für die in Anspruch genommene anwaltliche Beratung ab.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 13 Tagen.
Den Roedl Link hatte ich schon. Kann ich einem Anwalt in Kenia vertrauen und wen würden sie mir empfehlen ? Wie ist es mit der Bezahlung eines Grundstücks ? Sollte dies gekoppelt sein an eine Eintragung im "Grundbuch", falls es so etwas in Kenia gibt ?
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 13 Tagen.

Vielen Dank für Ihre Rückmeldung!

Sie sollten sich unbedingt an die deutsche Botschaft in Nairobi wenden: Dort wird eine Liste mit vertrauenswürdigen einheimischen Anwälten vorgehalten. Lassen Sie sich von der Botschaft einen RA empfehlen!

Ja, das ist auch in Kenia möglich: Sie können den Geldbetrag auf ein Treuhandkonto einzahlen mit der Maßgabe, dass dieser nur nach erfolgter Eintragung in das Grundbuch freigegeben wird.

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Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 13 Tagen.

Besteht denn noch Klärungsbedarf?

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 13 Tagen.

Leider haben Sie nun noch immer keine Bewertung abgegeben - bestehen denn technische Schwierigkeiten? Teilen Sie mir dies bitte kurz mit, damit ich den Portalbetreiber in Kenntnis setzen kann.

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 13 Tagen.

Sie haben noch immer keine Bewertung hinterlassen.

Ich habe meine Arbeitszeit aufgewendet, um Ihnen behilflich zu sein, und Ihre Anfrage ist in aller Ausführlichkeit beantwortet worden.

Geben Sie daher nunmehr Ihre Bewertung für die in Anspruch genommene anwaltliche Dienstleistung ab (klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne=3-5 Sterne), denn nur dann zahlt der Portalbetreiber die Vergütung an mich aus.

Kostenlose Rechtsberatung durch Rechtsanwälte ist gesetzlich verboten!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 12 Tagen.

Teilen Sie mir mit, was Sie an der Abgabe einer positiven Bewertung hindert.

Ihre Anfrage ist ausführlich mit einem für Sie günstigen Ergebnis beantwortet worden.

Haben Sie Nachfragen, stellen Sie diese bitte. Ansonsten ersuche ich Sie nochmals, eine positive Bewertung abzugeben, damit eine Bezahlung für die in Anspruch genommene Rechtsberatung erfolgen kann.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 9 Tagen.

Ist Ihre Frage beantwortet?

Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 1 Tag.

Sehr geehrte/r Fragesteller/in,

 

ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.

 

Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.

 

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Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt