In der WEG sind laut Vertrag enstehende Kosten durch den

In der WEG sind laut Vertrag enstehende Kosten durch den Nutzer der Sondereigentumsflächen selbst zu tragen. Ein Nachbar hat einen Zuweg zu seinem Grundstück, teilweise über unser Grundstück (Grunddienstbarkeit). Entlang des Weges sind seit Jahren Wegleuchten montiert, die von einem Bewegungsmelder gesteuert werden. Dieser Bewegungsmelder ist auf seinem Grundstück und nur wenn er das Haus verlässt gehen die Leuchten an. Nun hat sich herausgestellt, dass die Leuchten vom Gemeinstrom gespeist werden. Auf den Wunsch der Mehrheit der WEG-Mitglieder, soll der Nachbar hier die Stromkosten selber tragen, entweder durch Anbringen eines Stromzählers oder durch Zahlung einer Pauschale zu den Gemeinkosten. Dieser weigert sich und der Hausverwalter macht nichts. Auch nach Herausdrehen der Lampen oder abklemmen des Stromes, dreht der Nachbar diese wieder rein oder repariert es. Wie verhält es sich nun mit der Jahresabrechung und Pflichtverletzung des Hausverwalters, wenn darauf hingeweisen wurde, aber nichts passiert? Dürfen die anderen Nachbarn die Leuchten vom Strom nehmen? Eine Grunddienstbarkeit für Beleuchtung gibt es nicht, sondern nur für das Betreten und Verlassen des Grundstücks