So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Durch die Nutzung von JustAnswer stimmen Sie der Verwendung von Cookies auf Ihrem Gerät gemäß unseren Richtlinien zu, sofern Sie diese nicht deaktiviert haben.
Stellen Sie Ihre Frage an RA Traub.
RA Traub
RA Traub, Rechsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 12572
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Grundstücksrecht hier ein
RA Traub ist jetzt online.

Ich habe ein Haus gekauft das auf einem Erbpachtgrunstück

Kundenfrage

ich habe ein Haus gekauft das auf einem Erbpachtgrunstück liegt. Nun habe ich den Steuerbescheid des FA bekommen und dort wurde der volle KP und der Erbauzins mit entsprechenden Faktoren berechnet. Ist das so rechtens ? MFG ***

Gepostet: vor 1 Jahr.
Kategorie: Grundstücksrecht
RA Traub
Experte:  RA Traub hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

es freut mich, dass Sie sich für die Nutzung von JustAnswer entschieden haben.

Ich bin Rechtsanwalt Dr. Traub und würde Ihnen gerne bei Ihrem Anliegen weiter helfen.

Bitte erlauben Sie mir zum mitgeteilten Sachverhalt folgende Nachfrage:

Um was für einen Steuerbescheid handelt es sich (Grunderwerbsteuer, Grundsteuer etc.)? Wurde im Erbpachtvertrag/Übernahmevertrag nach Kaufpreis und Erbbauzins unterteilt?

Vielen Dank.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Stellen Sie Ihre eigene Frage zum Thema Grundstücksrecht.
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.
es ist Grunderwerbsteuer Bescheid, Der Erbpachtvertrag selbst aus dem Jahre 1962 wurde mit Ergänzungen im Kaufvertrag geändert und KP und Erbbauzins wurden unterteilt
Experte:  RA Traub hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer. Gerne will ich Ihnen Ihre Frage auf Grundlage des geschilderten Sachverhalts beantworten und Ihnen bei Ihrem Anliegen weiterhelfen.

Nach § 9 GrEStG ist Besteuerungsgegenstand der Grunderwerbsteuer die Gegenleistung für die gesamte Immobilie, d. h. Kaufpreis und Erbbauzins. Diese bilden "zusammen" den gesamten Wert für die Verfügung über die Immobilie.

Daher ist die Bescheidung der Behörde nach Ihrer Schilderung dem Grunde nach rechtmäßig.

Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung.

Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.

Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Stellen Sie Ihre eigene Frage zum Thema Grundstücksrecht.
Kunde: hat geantwortet vor 1 Jahr.
Vielen Dank
Experte:  RA Traub hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrte(r) Fragensteller(in),

es freut mich, wenn ich Ihnen bei Ihrem Anliegen weiter helfen konnte und stehe Ihnen auch in Zukunft gerne über JustAnswer zur Verfügung.

Über die Abgabe einer positiven Bewertung (anklicken zwischen 3 - 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich freuen.

Ich wünsche Ihnen alles Gute!

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Stellen Sie Ihre eigene Frage zum Thema Grundstücksrecht.
Experte:  RA Traub hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrte(r) Fragensteller(in),

es freut mich, wenn ich Ihnen bei Ihrem Anliegen weiter helfen konnte und stehe Ihnen auch in Zukunft gerne über JustAnswer zur Verfügung.

Über die Abgabe einer positiven Bewertung (anklicken zwischen 3 - 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich freuen.

Ich wünsche Ihnen alles Gute!

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Stellen Sie Ihre eigene Frage zum Thema Grundstücksrecht.
Experte:  RA Traub hat geantwortet vor 1 Jahr.

Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),

ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.

Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.

Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.

Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Stellen Sie Ihre eigene Frage zum Thema Grundstücksrecht.