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Dr. Holger Traub
Dr. Holger Traub, Rechsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 7611
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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Dr. Holger Traub ist jetzt online.

Hallo Ich möchte mein Haus verkaufen. Auf dem Dach ist eine

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo Ich möchte mein Haus verkaufen. Auf dem Dach ist eine PVA installiert. Der erzeugte Strom wird in das öffentliche Netz eingespeist und zu 100 Prozent verkauft. Es besteht eine GbR. Ich möchte diese PVA extra verkaufen, damit keine Grunderwerbssteuer entsteht. Ist das Rechtens, wenn nicht, gibt es eine andere Lösung ? MfG *****

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer. Gerne will ich Ihnen Ihre Frage auf Grundlage des geschilderten Sachverhalts beantworten und Ihnen bei Ihrem Anliegen weiterhelfen.

Wenn es sich um ein Einfamilienhaus handelt und die PV gesondert abmontierbar ist (was in der Regel der Fall ist), kann die PV gesondert verkauft werden.

Es besteht aber auch die Möglichkeit, dass die PV im notariellen Kaufvertrag gesondert ausgewiesen wird (gleichwohl im selben Vertrag) und dieser ein Wert beigemessen wird. Auch in diesem Fall fällt keine Grunderwerbsteure an.

Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung.

Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Dr. Traub

-Rechtsanwalt-

Dr. Holger Traub und weitere Experten für Grundstücksrecht sind bereit, Ihnen zu helfen.