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hsvrechtsanwaelte, Rechtsanwalt
Kategorie: Grundstücksrecht
Zufriedene Kunden: 1773
Erfahrung:  Mitglied in der ARGE Verwaltungsrecht im DAV
61407990
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Möchte Teil des Nachbargrundstücks kaufen. Wie vorgehen?

Diese Antwort wurde bewertet:

ich bin Besitzer eines Grundstücks und möchte einen Teil des Nachbargrundstücks hinzu nehmen, im einfachsten Fall kaufen. der Nachbar und ich sind sich über Bedingungen, eventueller Kaufpreis etc. einig. Nun die Frage, wie ich formal vorgehen muß? Ämter einschalten? Landvermesser beauftragen, Flurkarten ändern lassen ? Oder einfach nur ein Eintrag in das Grundbuch des Nachbarn? Mit welchen Kosten (Größenordnung) muß ich für einen solchen Vorgang rechnen ? Vielen Dank vorab

Sehr geehrter Fragesteller,vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne wie folgt beantworte:Sie müssen hier einen Kaufvertrag notariell beurkundeten lassen, also mithilfe eines Notars verabreden. Ansonsten wäre der Kaufvertrag formunwirksam und damit nichtig.Dieser veranlasst dann auch die Eintragung in das Grundbuch. In der Tat müsste dann das Grundstück so abgegrenzt werden, dass nur ein Teil kaufweise übertragen wird. Es würde dann Miteigentum an dem Nachbargrundstück hinsichtlich dieses definierten Tals entstehen.Sodann wären neue Vermessungen in die Wege zu leiten, wobei Ihnen ebenfalls der Notar behilflich sein wird.Dann müsste der Grundstücksteil bewertet werden, da sich danach insbesondere die Notarkosten der notariellen Beurkundung richten.Ich hoffe, Ihnen damit weitergeholfen zu haben und danke ***** *****ür Ihre Bewertung, wenn Sie keine Nachfragen haben.
hsvrechtsanwaelte und weitere Experten für Grundstücksrecht sind bereit, Ihnen zu helfen.