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Prof.Nettelmann
Prof.Nettelmann, Sonstiges
Kategorie: Finanzamt
Zufriedene Kunden: 5087
Erfahrung:  xxx
59063549
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Guten Tag, ich habe folgende Frage: Wenn ich ein Grundstück

Diese Antwort wurde bewertet:

Guten Tag, ich habe folgende Frage: Wenn ich ein Grundstück verkaufe, muß ich die Kaufsumme, die ich bekomme, versteuern?

Sehr geehrter Fragesteller,

zu Ihrer Frage bedarf es ergänzender Angaben:

1. Wie wurde das Haus genutzt: Vermietungsobjekt, Selbstnutzung?

2. Wann wurde das Haus angeschafft?

Mit freundlichen Grüßen

Prof. Nettelmann

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Es wurde geerbt und ist ein Mehrfamilienhaus, eine Wohnung wird selbst genutzt, eine ist vermietet, für eine Wohnung besteht ein Wohnrecht.

Sehr geehrter Fragesteller

vielen Dank für die Angaben!

Aber ich muss nunmehr wissen,.wann das Haus von dem Erblasser erworben worden ist.

Professor nettelmann

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Im Januar 2018

Bitte um Angabe, wann der Erblasser das Haus gekauft hat!

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Er hat es von seiner Mutter geerbt, ich glaube das war 1952

Sehr geehrter Fragesteller

Da die Imobile seit 1952 - also mehr als 10 Jahre - in Familien war, unterliegt der Gewinn aus dem Verkauf nicht der Einkommensteuer.

Der Verkauf ist als nicht steuerbar.

Wenn ich damit Ihre Frage beantwortet habe, bitte ich um Ihre Bewertung, damit meine Beratung vergütet werden kann.

Mit freundlichen Grüßen

Customer
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Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Dann ist 10 Jahre sozusagen die Grenze, also wenn man vor 10 Jahren ein Haus gebaut oder gekauft hat und es jetzt verkaufen will, zahlt man auch keine Steuern, verstehe ich Sie richtig?

Es müssen mehr als 10 JahRE sein.

Customer
Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Ok, vielen Dank!

Danke