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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Familienrecht
Zufriedene Kunden: 40130
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Mein Sohn und Schwiegertochter mit 4 jährigem Sohn und der

Diese Antwort wurde bewertet:

mein Sohn und Schwiegertochter mit 4 jährigem Sohn und der Tante der Schwiegertochter leben seit 2018 in meinem Haus , das mein Sohn als Bauleiter kernsaniert hatte. Sie bewohnen das EG und mein Mann und ich OG. Sie haben bis jetzt nie einen Cent Nebenkosten bezahlt. Wir wurden immer wieder mit dem bevorstehenden Studienabschluss meines Sohnes vertröstet und jetzt ist er nach Studium arbeitslos. Wir haben nichts schriftlich abgemacht und sie haben keinen Mietvertrag. Die Schwiegertochter kommt aus Pakistan und ist nicht gewillt arbeiten zu gehen - von der Tante ca 60 Jahre aus Pakistan kennen wir nicht einmal den Nachnamen, noch Aufenthaltstitel usw. - Mein Sohn fand es beleidigend als ich bat den Personalausweis vorgezeigt zu bekommen. Wie kann ich alle rausschmeißen und diese Ausnutzerei beenden? Könnte ich Ihnen noch drei Monate geben maximal sich was anderes zu suchen? Ich bin nicht für Vermieterrecht rechtsschutzmäßig abgedeckt. Manchmal sind sie auch alle weg für mehrere Stunden- könnte ich dann die 2 Eingangstüren mit anderen Schlüsseln versehenund Kellertüren, dass sie nicht mehr reinkommen können? Wir könnten auch als Senioren beide mit Pflegestufe 2 Eigenbedarf geltend machen , dass wir ins EG ziehen müssen. Allerdings ist mein Sohn noch durch Ausweis anerkannt schwerbehindert und Schwiegertochter hat auch viele Attests über Gesundheitsstörungen - aber sagen stehe ich als Hausbesitzer mit 72 J. und mein Mann 82 J. mit Pflegestufe 2 und der Not wegen Gehstörungen ins EG ziehen zu müssen,

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Wenn kein Mietvertrag besteht, dann hat Ihr Sohn, dessen Frau und deren Tante kein eigenständiges Besitzrecht!

Als Eigentümerin und Inhaberin des Hausrechts sind Sie sodann berechtigt, den jederzeitigen Auszug zu verlangen.

Weder die Schwerbehinderung Ihres Sohnes noch die Gesundheitsstörungen der Schwiegertochter ändern etwas an dieser Rechtslage und verschaffen diesen einen Aufenthaltsanspruch in Ihrem Haus.

Sie können den benannten Personen daher eine Frist von maximal 14 Tagen setzen, innerhalb derer diese ihren Um-/Auszug organisatorisch bewältigen.

Sollte diese Frist fruchtlos verstreichen, so können Sie ein Räumungsurteil erwirken.

Die drei Personen würden dann notfalls durch einen Gerichtsvollzieher zwangsgeräumt werden.

Nach Ablauf der Frist können Sie ebenfalls die Schlösser austauschen!

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Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 23 Tagen.
danke ***** ***** benötige also keinen Vermieterrechtschutz bei meiner Versicherung? Man sagte mir ,dass durch das Wohnen aller Personen bei mir seit ca 3 Jahren jetzt automatisch ein Mietvertrag bestände?

Nein, das ist Unfug! Durch das bloße Bewohnen entsteht selbstverständlich kein Mietvertrag. Sie benötigen Ihre RSV daher nicht.

Gehen Sie vor, wie eingangs beschrieben!

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Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

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