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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Erbrecht
Zufriedene Kunden: 34631
Erfahrung:  Langjährige Tätigkeit auf dem Gebiet des Zivilrechts
32916861
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Meine Schwiegereltern können die Revovierungskosten für ihr

Diese Antwort wurde bewertet:

Meine Schwiegereltern können die Revovierungskosten für ihr Haus nicht mehr tragen.Daher möchten Sie meiner Frau (gemeinsam veranlagt mit Ehemann) das Haus überschreiben mit einem Nießbrauchrecht oder Wohnrecht für die Eltern. Es würde ein unentgeldliches Nießbrauchrecht sein für die Schwiegereltern (keine Kosten/Mitzahlung an die Tochter)Gibt es eine Möglichkeit es so zu gestalten dass meine Frau und ich eventuelle Kosten für das Haus (renovierung, größere Reparaturen) steuermindernd geltend machen können?
Das Haus hat noch eine Grundschuld, sind die damit verbundenen Kosten (Zinsen) steuerlich absetzbar?

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Eine steuerliche Geltendmachung der Sanierungskosten und der Kreditkosten kommt grundsätzlich dann in Frage wenn Sie mit dem Haus Einkünfte erzielen (Vermietung und Verpachtung). In diese Falle können Sie diese Kosten als Werbungskosten in Abzug bringen. Außerhalb der Vermietung wird es dagegen schwierig diese Kosten steuerlich geltend zu machen.

Wenn Sie keine Nachfragen mehr haben geben Sie bitte eine Bewertung meiner anwaltlichen Beratung ab (bitte klicken Sie hierzu auf die Bewertungssterne 3-5).

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

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