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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Erbrecht
Zufriedene Kunden: 25861
Erfahrung:  Praktische anwaltliche Erfahrung im Bereich des Erbrechts
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ra-huettemann ist jetzt online.

Meiner Tochter (15 ) und mir gehört zu gleichen Teilen ein

Diese Antwort wurde bewertet:

Meiner Tochter (15 ) und mir gehört zu gleichen Teilen ein Haus. Kann ich auf das Haus einen Immobilienkredit aufnehmen ? Brauche ich dazu die Zustimmung des Familiengerichts?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Sie werden nicht die Zustimmung des Gerichts benötigen, denn es liegt keiner der Genehmigungstatbestände des § 1822 BGB vor, insbesondere soll nicht auf den Namen der Tochter ein Kredit aufgenommen werden (§ 1822 Nr. 8 BGB):

https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1822.html

Es besteht für Sie ohne weiteres die Möglichkeit, den Immobilienkredit nur auf Ihren Anteil an dem Haus (also auf eine Haushälfte) aufzunehmen, so dass die der Tochter gehörende Haushälfte von vornherein nicht mit einer dinglichen Sicherheit für die Bank (Grundschuld oder Hypothek) belastet wäre.

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Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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