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Kategorie: Einkommensteuer
Zufriedene Kunden: 3241
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Hallo, ich bearbeite momentan die Anlage V. Kann ich unter

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, ich bearbeite momentan die Anlage V. Kann ich unter dem Punkt: "Laufende Betriebskosten" bei einer Eigentumswohnung alle Aufwendungen aus meiner Jahresabrechnung angeben? Quasi die kompletten Nebenkosten? Diese sind ja schon unter dem Punkt: Mieteinnahmen angegeben?

Hallo!

Gerne bereite ich Ihnen bis etwa 15.00 Uhr eine Antwort vor.

Viele Grüße!

Knut Christiansen

Steuerberater

Bei den Mieteinnahmen tragen Sie zum einen die Kaltmiete und zum anderen die Nebenkostenvorauszahlungen ein (ggfs. unter Berücksichtigung von Nebenkostennachzahlungen bzw. Erstattungen, die in dem Kalenderjahr geflossen sind).

Die Beträge aus der Hausgeldabrechnung können Sie dann unter den Werbungskosten eintragen, soweit es sich nicht um die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage handelt. Dieses wäre ja nur wie eine Ansparung für künftige Instandhaltungen zu sehen. Daher sind diese Kosten erst dann abziehbar, wenn tatsächlich Entnahmen aus der Rücklage entstehen und diese für Instandhaltungen verwendet werden. Dieses müsste dann aus der Verwaltungsabrechnung hervorgehen.

Ich hoffe das beantwortet Ihre Frage, sonst melden Sie sich gerne noch einmal.

Viele Grüße!

Knut Christiansen

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Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Vielen Dank für Ihre schnelle Antwort!! :)

Gerne :-)