Guten Abend. Wir kaufen gerade eine Eigentumswohnung. im Bad verlaufen nun Zu- und Abwasse

Sehr geehrter Ratsuchende, darf ich fragen: wie verlaufen diese Rohre? Unter der Wand?

Sehr geehrter Ratsuchende, haben Sie vielen Dank für den freundlichen Nachtrag.
Gemäß § 5 Abs. 2 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) gilt, dass Anlagen und Einrichtungen, die dem gemeinschaftlichen Gebrauch dienen, nicht Sondereigentum sein können.Daher gehört eine zentrale Versorgungsanlage, mit der die Einheiten mit Wasser versorgt werden, zwingend zum Gemeinschaftseigentum.
Dagegen können Leitungen, die alleine der Versorgung einer einzelnen Wohnung dienen, ab der Abzweigung von der Hauptversorgungsleitung dem Sondereigentum zugeordnet werden.Eine Zuordnung solcher Leitungen zum Sondereigentum ist aber nicht zwingend, da auch Ver- und Entsorgungsleitungen, die nur dem Gebrauch eines Sondereigentums dienen, auch dann zum Gemeinschaftseigentum gehören können, wenn sie sich im Bereich eines anderen Sondereigentums befinden.In Teilungserklärungen kann eine ausdrückliche Regelung zur Zuordnung der Ver- und Entsorgungsleitungen enthalten sein.Sie müssten also zuerst in die Teilungserklärung sehen.Ist dort nichts enthalten so gehört diese Leitung ab der Abzweigung von der Hauptleitung zum Sondereigentum der anderen Wohnung.

Ich hoffe,ich konnte Ihnen weiterhelfen. Bitte fragen Sie sehr gerne nach.Wenn ich helfen konnte freut mich eine positive Bewertung.Vielen Dank

Danke für die netten Worte !!