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RA Traub
RA Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Ausländerrecht
Zufriedene Kunden: 12625
Erfahrung:  Vertragsrecht, Erbrecht, Arbeitsrecht, Immobilienrecht, Gesellschaftsrecht und Steuerrecht
88853042
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RA Traub ist jetzt online.

Muss ich als Mieter den Termin und den Auftrag erteilen zur

Diese Antwort wurde bewertet:

Muss ich als Mieter den Termin und den Auftrag erteilen zur Heizungswartung? Im Mietvertrag steht nur das der Mieter (ich) die Kosten zu tragen habe
JA: Ich verstehe. Bitte nennen Sie mir Ihr Bundesland.
Customer: Bayern
JA: Vielen Dank. Gibt es noch etwas, dass der Anwalt wissen sollte?
Customer: Letztes Jahr wurde keine wartung durchgeführt.dieses wurde eine wartung durchgeführt mit dem Ergebnissen das einige Teile ersetz/ repariert werden müssen.Der Vermieter verlangt die das die Reparatur wir als Mieter zu tragen haben da letztes Jahr keine wartung durchgeführt wurde

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für die Nutzung von JustAnswer.
Ich bin Rechtsanwalt Dr. Traub und würde Ihnen gerne bei Ihrem Anliegen weiterhelfen.

Der Vermieter kann u. a. nach einem Urteil des Amtsgerichts Nürnberg vom 22.03.2017 (Az. 16 C 127/16) nicht die Pflicht zur Wartung der Heizung auf den Mieter übertragen.

Es handelt sich hierbei um eine Verpflichtung des Vermieters, welche dieser wahrzunehmen hat.

Was allerdings möglich ist, ist eine Umlage der Kosten der Heizungswartung, wenn dies vertraglich vereinbart ist.

Die Reparatur hingegen hat wieder der Vermieter zu tragen. Reparaturkosten sind nicht umlagefähig.

Hierauf können Sie den Vermieter verweisen.

Er handelt mit seinem Verlangen willkürlich und ohne rechtliche Grundlage.

Ihre Rechtsposition ist diesbezüglich sehr stark.
Ich hoffe, Ihre Frage hinreichend beantwortet zu haben. Für weitere Fragen stehe ich über den Button "Experten antworten" zur Verfügung. Sofern der Wunsch nach einem Telefonat besteht, können Sie dies gern über den Telefon-Premium-Service anfordern.
Über eine positive Bewertung Ihrerseits (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen) für meine Ausführungen würde ich mich sehr freuen.
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 27 Tagen.
vielen Dank für ihre schnelle Antwort. bin erstmals hocherfreut dies zuhören.

Sehr geehrte(r) Fragensteller(in),
es freut mich, wenn ich Ihnen bei Ihrem Anliegen weiter helfen konnte und stehe Ihnen auch in Zukunft gerne über JustAnswer zur Verfügung.
Über die Abgabe einer positiven Bewertung (anklicken zwischen 3 - 5 Bewertungssternen oberhalb der Fragebox links/rechts) für meine Ausführungen würde ich mich freuen.
Ich wünsche Ihnen alles Gute!
Mit freundlichen Grüßen
Dr. Traub
-Rechtsanwalt-

 

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