Die Mieterin hat mir Ende November 2022 mitgeteilt, dass sie

Die Mieterin hat mir Ende November 2022 mitgeteilt, dass sie im Schlafzimmer ein nassen Fleck an der Decke entdeckt hat. Ich habe gleich die Wohngebäude Versicherung informiert. Tag später kam von ihr die Nachricht, dass sie in der Küche und im Schlafzimmer in der Ecke hinter dem Schrank Schimmel entdeckt hat. Nach dem der Bausachverständiger am 10.12.2022 da war, kam der Brief von der Mieterin, dass der Schimmel bis 22 Dezember fachmännisch entfernt werden soll, ansonsten wird sie Miete mindern.
Die Firma Rainbow hat ihr den Termin für 16.12.23 angeboten, damit sie die Trocknungsgeräte reinstellen und den Schimmel beseitigen können. Sie konnte den Termin nicht annehmen und der neue Termin wurde auf 21.12.23 verlegt. Es lag nicht an mir wie schnell die Versicherung freigibt und wie schnell die Firma kommen kann. Die Mieterin hat aber trotzdem auf 60% ihre Kaltmiete gemindert. Also für November 30% und für Dezember 30%. Hat sie da drauf Recht?
Fachassistent(in): Wurde eine Mietkaution hinterlegt?
Fragesteller(in): ja
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Wir haben am 10.12.23 den Schimmel auch selbst schon entfernt. Aber es war für sie nicht fachmännisch genug, obwohl wir uns natürlich zuerst informiert haben, wie es man macht. Nach der Absprache mit dem Bausachverständiger haben wir alles richtig gemacht.