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RADr.Traub
RADr.Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 26650
Erfahrung:  Fachanwalt für Steuerrecht, Fachanwalt für Insolvenzrecht, Fachanwaltslehrgang für Handels- und Gesellschaftsrecht, Fachanwaltslehrgang Bank- und Kapitalmarktrecht, Diplom-Kaufmann (Univ.)
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Hallo, wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus 3 Einheiten, 2

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus 3 Einheiten, 2 Einheiten besitzen ein Ehepaar, wie sieht die Verteilung der Stimmen dann aus bei einer Beschlussfassung über einen neuen Heikessel
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): Nrw
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Das Ehepaar hat 80 Prozent und wir 20

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.
Sofern in der Teilungserklärung keine gesonderte Stimmverteilung angegeben ist, bleibt es bei der von Ihnen benannten Stimmverteilung von 80 zu 20.
dies hat für Sie die nachteilige Konsequenz, dass die Gegenseite in Beschlussfassungen immer die Mehrheit hat.
Nur wenn die Stimmausübung vorsätzlich zu ihrem Nachteil ausgeübt wird, kann ein gefasster Beschluss angegriffen werden.

Ansonsten gilt die Mehrheit der Gegenseite.
Dies ergibt sich daraus, da die Gegenseite den Großteil am Eigentum hält.
Ich bedaure Ihnen keine positivere Einschätzung übermitteln zu können.
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

RADr.Traub und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.