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Rechtsanwalt Krüger
Rechtsanwalt Krüger, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 7584
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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Rechtsanwalt Krüger ist jetzt online.

Ich wurde heute gekündigt nach Paragraph 573a BGB.

Diese Antwort wurde bewertet:

Ich wurde heute gekündigt nach Paragraph 573a BGB.
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): In dem Haus wohnen ich und mein Vermieter. Ist das rechtens?
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Baden Württemberg/ 2 Wohneinheiten

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r)!

Besten Dank für Ihre Frage, zu der ich Ihnen gerne Auskunft gebe wie folgt.

Wenn der Vermieter in dem Gebäude, in dem Ihre Mietwohung gelegen ist, auch wohnt, und es nur zwei Wohnungen gibt in dem Gebäude, kann er die Kündigung leider auf § 573a BGB stützen. In Absatz 1 heißt es hierzu:

Ein Mietverhältnis über eine Wohnung in einem vom Vermieter selbst bewohnten Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen kann der Vermieter auch kündigen, ohne dass es eines berechtigten Interesses im Sinne des § 573 bedarf. Die Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall um drei Monate.

Ihr Vermieter braucht keinen Grund für die Kündigung des Mietverhältnisses. Es gilt nur eine längere Kündigungsfrist, als wenn er Sie sonst ordentlich kündigen würde. Die Kündigungsfrist ist entweder im Mietvertrag geregelt oder es gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3, 6 oder 9 Monaten je nach Alter des Mietvertrages (§ 573c Abs. 1 BGB).

Bitte fragen Sie nach, wenn weiterer Klärungsbedarf besteht.

Sehr gerne helfe ich weiter.

Rechtsanwalt Krüger und 2 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.