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RADr.Traub
RADr.Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 26814
Erfahrung:  Fachanwalt für Steuerrecht, Fachanwalt für Insolvenzrecht, Fachanwaltslehrgang für Handels- und Gesellschaftsrecht, Fachanwaltslehrgang Bank- und Kapitalmarktrecht, Diplom-Kaufmann (Univ.)
88853042
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Thema: Grundsteuererklärung. Fachassistent(in): In welchem

Diese Antwort wurde bewertet:

Thema: Grundsteuererklärung.
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): Bayern
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Mit meiner Wohnung gibt es auch einen Miteigentumsanteil von der Wohnung des Hausmeisters. Soll ich auch die Wohnung des Hausmeisters in der Grundsteuererklärung angeben? Und wenn ja, dann welche Zähler und Nenner? Also Im Grundbuch steht 2,906/1000 aber mein Anteil davon ist 2,472/1000.

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über das Portal JustAnswer.
Gerne helfe ich Ihnen weiter.
Hae ich richtig verstanden, dass Sie Eigentümer der Wohnung des Hausmeisters?

Sie haben quasi zwei Wohnungen in dem Objekt?
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 24 Tagen.
Also ich bin Eigentümer meiner Wohnung und mir gehört auch einen Anteil von 2,472/1000 von der Wohnung des Hausmeisters. Der Wohnung des Hausmeisters beträgt 2,906/1000 von der Flurstück.
Kunde: hat geantwortet vor 24 Tagen.
Noch eine Frage dazu: Was für Wohnfläche soll ich am nächsten Schritt der Erklärung für die Wohnung des Hausmeisters angeben? Die gesamte Wohnfläche oder 2,472/1000 (mein Anteil) der Wohnfläche?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Rückmeldung.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.
Sie müssen die beide Wohnungen als getrennte Objekte angeben.

Zumal die eine Wohnung selbst zu Wohnzwecken genutzt wird und der andere Wohnungsteil vermietet ist.

Dies wird gesondert berücksichtigt.

Daher ist auch eine Trennung bei der Grundsteuererklärung notwendig.
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

RADr.Traub und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.