Welche Rechte habe ich als Hausbesitzer wegen Neubau .Ich

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r)!

Besten Dank für Ihre Frage, zu der ich Ihnen gerne Auskunft gebe wie folgt.

Laut Bauordnung müssen Gebäude eine Mindestabstand von drei Metern zur Grenze des Nachbargrundstückes einhalten. Wenn der Neubau diese Grenze unterschreitet, können Sie erfolgreich Widerspruch gegen die Baugenhemigung des Nachbarn einlegen.

Das gilt aber nicht für Garagen und Fahrradabstellplätze. Solche Bauten dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gesetzt werden bis zu einer Maximallänge von 9 Metern.

Wenn der Nachbar die Mindestabstandsvorschriften einhält, kann er seine Bauten auf seinem Grundstück platzieren, wo er möchte. Sie haben leider keinen Anspruch darauf, die Potisionierung zu beeinflussen. Auch wenn dass Nachbargrundstück so groß ist, dass der Nachbar die Gebäude auch anders darauf positionieren könnte, haben Sie keinen Anspruch darauf, dass er das macht, solange er den Mindesabstand einhält.

Bitte fragen Sie nach, wenn weiterer Klärungsbedarf besteht.

Sehr gerne helfe ich weiter.

Danke für Ihre Rückmeldung. Sehen Sie mir bitte nach, dass ich erst jetzt darauf eingehen kann.

Ich kann verstehen, dass Sie sich wegen der Bebauung des Nachbargrundstückes Sorgen machen. Aber wenn der Nachbar eine Baugenehmigung hat, dann darf er auf dem Grundstück bauen. Und er muss dabei leider keine Rücksicht auf das Nachbargrundstück nehmen. Er muss nur die Bauvorschriften einhalten, also mit seiner Bebauung mindestens drei Meter Abstand zu Ihrem Grundstück einhalten. Ihre Solaranlage müssten Sie dann ggf. umsetzen.

Sie sind nicht der Erste, der sich aufgrund von Neubauten plötzlich im Schatten eins Nachbarhauses befindet. Das ist ein Grund, warum Grundstücke am Rande eines Bebauungsgebietes teurer sind. Am Rand kann zumindest auf einer Seite der Blick nicht verbaut werden, weil es dort kein Nachbarbaugrundstück gibt.

Ich bedauere außerordentlich, Ihnen keine für Sie günstigere Auskunft geben zu können. Bitte bedenken Sie, dass ich Ihnen die Rechtslage nur schildern kann, weder heiße ich diese gut noch kann ich Einfluss darauf nehmen.

Bitte fragen Sie nach, wenn weiterer Klärungsbedarf besteht.

Sehr gerne helfe ich weiter.

Sehr gerne! Es freut mich, wenn ich helfen konnte.

Alles Gute!

Über eine positive Bewertung (=Klick auf 3-5 Bewertungssterne, ganz oben rechts) würde ich mich auch freuen. Erst durch die Bewertung wird der von Ihnen eingesetzte Betrag für meine Vergütung freigegeben. Weitere Kosten für Sie werden dadurch nicht ausgelöst. Und Sie können selbstverständlich auch nach der Bewertung jederzeit sehr gerne Nachfragen stellen.

Sehr geehrte/r Fragesteller/in, ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.

Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne, ganz oben rechts) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.

Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.

Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.