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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 44845
Erfahrung:  RA seit 21 Jahren mit den Fachgebieten Verbraucherrecht, Mietrecht, Strafrecht, Arbeitsrecht und Zivilrecht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Guthaben 2020 u. 2021,Nebenkostenabrechnung von Vermieter

Diese Antwort wurde bewertet:

Guthaben 2020 u. 2021,Nebenkostenabrechnung von Vermieter nicht bezahlt. Bis wann können Sie reklamieren?
Fachassistent(in): Wann haben Sie die Abrechnung erhalten?
Fragesteller(in): Dezember 2020 u. 2021
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Nein

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Das Guthaben aus einer Nebenkostenabrechnung ist dem Mieter umgehend auszuzahlen.

Die Forderungen unterliegen der dreijährigen Regelverjährung aus §§ 195, 199 BGB.

Beide Forderungen sind somit unverjährt und können gegenüber dem Vermieter noch durchgesetzt werden.

Fordern Sie den Vermieter nachweisbar (Einschreiben) letztmalig auf, das gesamte Guthaben auszuzahlen, und setzen Sie hierzu eine letzte Frist von 7-10 Tagen ab Briefdatum.

Kündigen Sie an, dass Sie nach Ablauf der Frist Ihre Guthabenforderungen in der Weise durchsetzen, dass mit diesen gegen die Mietzahlungsforderungen des Vermieters gemäß § 387 BGB aufrechnen.

Erfolgt keine fristgerechte Zahlung können Sie mit der nächsten Mietzahlung Ihre Forderungen verrechnen.

Klicken Sie bitte oben die Bewertungssterne (=3-5 Sterne) an, denn nur mit Abgabe der Bewertung werde ich von Justanswer für die anwaltliche Beratung bezahlt.

Auch nach erfolgter Bewertung können Sie jederzeit und beliebig oft nachfragen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

ra-huettemann und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 18 Tagen.
Danke

Sehr gern geschehen!