Problem mit einer WEG Fachassistent(in): In welchem

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Problem mit einer WEG Fachassistent(in): In welchem

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Problem mit einer WEG
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): Bremen
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): es wird ein Anwalt*in für Verwaltungsrecht benötigt.

Experte: alva3172015 hat geantwortet vor 22 Tagen.

Mein Name ist Hermes und ich bin Spezialist für Immobilienrecht. Wie lautet denn Ihre Frage/Anliegen?

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Kunde: hat geantwortet vor 21 Tagen.

Hallo Hermes, erstmal lieben Dank für die Rückmeldung. Ich bin gewerblicher Verwalter einer Immobilie und zudem selber Eigentümer in der selben WEG. Es gibt 3 Eigentümer auf 5 Wohnung verteilt.
Jetzt kam es zu einem Vorfall das wegen einem Wassereinbruch, dass Dach repariert werden musste. Soweit sehe ich das als Notfallmaßnahme, jedoch folgten daraufhin weitere Arbeiten die zur Suche nach dem Schadensort gedacht waren, jedoch ohne Erfolg geblieben sind.
Jedenfalls möchte ein Eigentümer (besitzt 2 Parteien) seinen Anteil bei der Rechnung nicht begleichen weil er der Meinung ist es müssen Angebote eingeholt werden.Jetzt sitze ich hier, mit zwei Eigentümern die nicht wohl-gesonnen zueinander sind, und einem Handwerksbetrieb, der seine Leistung bezahlt haben möchte.Zwei Parteien haben ihr Anteil bezahlt, jedoch deckt dieses nicht den geforderten Betrag.Steht es mir zu, Geld von WEG Konto zu überwiesen obwohl ein Eigentümer dagegen ist?Liebe Grüße

Kunde: hat geantwortet vor 21 Tagen.

Gerne. Ansonsten auch telefonisch wenn es Ihnen besser passt. 017662458993Liebe Grüße

Kunde: hat geantwortet vor 21 Tagen.

Dann lassen Sie uns gerne beim schriftlichen bleiben.

Kunde: hat geantwortet vor 21 Tagen.

Vielen Dank. Würde im Beschluss die einfache Mehrheit reichen?

Experte: alva3172015 hat geantwortet vor 21 Tagen.

Guten Morgen,

ich bitte um Bewertung durch Anklicken der Sterne oben rechts (4-5) und stehe im Nachgang für Rückfragen zur Verfügung.

Danke.

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Experte: alva3172015 hat geantwortet vor 21 Tagen. · Answer 1 · 2022-06-08T14:12:45.6530000

Experte: alva3172015 hat geantwortet vor 21 Tagen.

Ein Moment bitte.

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Experte: alva3172015 hat geantwortet vor 21 Tagen. · Answer 2 · 2022-06-08T14:19:09.0000000

Experte: alva3172015 hat geantwortet vor 21 Tagen.

Wenn Sie möchten. Löst allerdings ein gesonderte Gebühr aus und müssen Sie als Premium Service buchen. Beste Grüße

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Experte: alva3172015 hat geantwortet vor 21 Tagen. · Answer 3 · 2022-06-08T14:37:08.0270000

Experte: alva3172015 hat geantwortet vor 21 Tagen.

Gerne auch s chriftlich. Lassen Sie mich wissen, wie wir weiter verfahren wollen: Telefonat oder schriftliche Antwort?

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Experte: alva3172015 hat geantwortet vor 21 Tagen. · Answer 4 · 2022-06-08T15:20:07.0530000

Wenn kein bestandskräftiger Beschluss der WEG vorliegt, wovon ich ausgehe, da das Ganze als Notfall beurteilt wurde, ist wie folgt vorzugehen: Bei Gefahr im Verzug, müssen Sie und der andere Miteigentümer den Anteil des ausfallenden Wohnungseigentümers zunächst mit bezahlen und Sie können/müssen dann im Anschluss den Rechtsweg beschreiten, um die Gelder wieder hereinzuholen, die Sie Ihrem Miteigentümer gezwungener Maßen verauslagt haben.