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RADr.Traub
RADr.Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 24777
Erfahrung:  Fachanwalt für Steuerrecht, Fachanwalt für Insolvenzrecht, Fachanwaltslehrgang für Handels- und Gesellschaftsrecht, Fachanwaltslehrgang Bank- und Kapitalmarktrecht, Diplom-Kaufmann (Univ.)
88853042
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RADr.Traub ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, Fachassistent(in): Hallo. Wie

Diese Antwort wurde bewertet:

Sehr geehrte Damen und Herren,
Fachassistent(in): Hallo. Wie kann ich Ihnen helfen?
Fragesteller(in): ich hätte gerne gewusst ob ich gegen einen Bescheid über die gesonderte Feststellung des Grundbesitzwertes zum Zwecke der Erbschaftssteuer im "Sachwertverfahren" Einspruch erheben kann mit der Begründung die Feststellung im "Ertragswertverfahren" zu erstellen zu lassen? MfG Wolfgang Reichelt
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): Hessen, aber das FA ist in NRW
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): es würde mir genügen zu wissen ob das überhaupt möglich ist

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über das Portal JustAnswer.
Gerne helfe ich Ihnen weiter.
Bitte erlauben Sie mir zur abschließenden Prüfung noch folgende klarstellende Frage:
Um was für eine Art von Immobilie handelt es sich (Einfamilienhaus, Wohnung, vermietet bzw. Eigennutzung etc)?

Wünschen Sie vereinfachend eine telefonische Beratung, können Sie dies über den Premiumservice hinzubuchen. Wir vereinbaren dann gerne einen Telefontermin mit Ihnen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
es handelt sich um ein Zweifamilienhaus welches ich 2019 geerbt habe, nicht vermietet war und in 2020 verkauft wurde, aber der Stichtag für die Bewertung ist der 21.12.2019

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.
Gem. den §§ 176 ff. BewG ist für ein Zweifamilienhaus prinzipiell das Vergleichswertverfahren vorgesehen und alternativ das Sachwertverfahren.

Das Ertragswertverfahren kommt bei dieser Immobilie nicht zur Anwendung, da dies nur bei faktisch vermieteten Immobilien herangezogen werden kann bzw. wird.

Daher kann der Einspruch allenfalls auf die Anwendung des Vergleichswertverfahrens abzielen.
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 1 Monat.
Sehr geehrter Herr Dr. Traub, vielen Dank für Ihre Antwort, das Vergleichswertverfahren wird mir nach meiner Einschätzung keinen finanziellen Vorteil bringen, daher werde ich dann mit dem Sachwertverfahren weiter verfahren und den Bescheid prüfen. MfG Wolfgang Reichelt

Sehr geehrte(r) Fragensteller(in),
es freut mich, wenn ich Ihnen bei Ihrem Anliegen weiterhelfen konnte.
Gerne stehe ich Ihnen auch zukünftig zur Verfügung.
Bitte seien Sie noch so freundlich und geben Sie eine positive Bewertung ab (anklicken zwischen 3 - 5 Bewertungssternen oberhalb der Fragebox links/rechts).
Alles Gute Ihnen!
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

RADr.Traub und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.