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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 42830
Erfahrung:  Vertragsanwalt des Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Hallo, wenn ich meine geschenkte Immobilie veräußern möchte.

Diese Antwort wurde bewertet:

hallo, wenn ich meine geschenkte Immobilie veräußern möchte. Immobilie April 2015 übertragen bekommen. Welche Steuern kommen auf mich zu. Spekulationsfrist?
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): NRW
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): wird der Verkauf mit dem Ehegattenfreibetrag angerechnet

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Anfrage.

Darf ich Sie fragen: Wann hat denn der Schenker die Immobilie erworben?

mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
ca. 10 Jahre oder länger

Sehr geehrter Ratsuchender,

haben Sie vielen Dank für Ihre Nachricht.

Der Grund meiner Frage liegt darin, dass es für den Beginn der Spekulationsfrist von 10 Jahren nicht auf den Zeitpunkt der Schenkung (also 2015) sondern auf den Zeitpunktz des Entgeltlichen Erwerbes ankommt. Wenn dieser nun aber mehr als 10 Jahre zurückliegt, dann müssen Sie keiner sogenante Spekulationssteuer nach § 23 EstG zahlen.

In diesem Falle wäre die Veräußerung für Sie steuerfrei.

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl

Rechtsanwalt

Darf ich Ihnen weiter helfen?

Über eine positive Bewertung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen!

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