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Claudia Schiessl
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 23189
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
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Claudia Schiessl ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, Fachassistent(in): Hallo. Wie

Diese Antwort wurde bewertet:

Sehr geehrte Damen und Herren,
Fachassistent(in): Hallo. Wie kann ich Ihnen helfen?
Fragesteller(in): Ich habe eine vermietete Wohnung, die jetzt frei wird. Ich bin seit längerem nicht in der Wohnung gewesen. Es gibt keinen Mietvertrag. Ich befürchte, der Mieter hat während seiner Mietzeit die Wohnung nicht gestrichen. Macht es Sinn, die Wohnungsübergabe mit einem Gutachter zu machen bzw. könnte ich im Ernstfall Schadensersatz oder eine Beteiligung an der Malerkosten erwirken?
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): Vor 12 Jahren
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): nicht das ich wüsste

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

Ich bin RAin Schiessl, mit mehr als 25 Jahren Berufserfahrung. Ich bitte um Geduld, während ich an der Frage arbeite

Wenn es keinen Mietvertrag gibt, dann ist der Mieter nicht verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, d.h die während der Mietzeit eingetretene Abnutzung zu beseitigen.

Er ist also nicht verpflichtet, zu streichen, das müsste vereinbart worden sein.

Was er ersetzen muss sind Schäden.

Hier könnte ein Gutachter Sinn machen, wenn diese zu befürchten sind.

Allerdings müssen die Kosten für den Gutachter in Relation zu den zu erwartenden Schäden sein

Claudia Schiessl und weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.