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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 47192
Erfahrung:  RA seit 21 Jahren mit den Fachgebieten Verbraucherrecht, Mietrecht, Strafrecht, Arbeitsrecht und Zivilrecht
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ra-huettemann ist jetzt online.

Hallo mein Mieter hat einen befristeten Mietvertrag über 4

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo mein Mieter hat einen befristeten Mietvertrag über 4 Jahre.
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): 2019
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Ja obwohl ich es nicht erlaubt habe wurde am Balkontürrahmen eine Insektenschutztüre angebracht. Es wurden 6 Löcher in den Rahmen gebohrt, nun habe ich wegen Beschädigung der Mietsache eine Abmahnung geschrieben ist das in Ordnung oder kann ich bei einen befristeten Mietvertrag nicht abmahnen

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Sie sind selbstverständlich auch während eines befristeten Mietvertrages berechtigt, dem Mieter eine Abmahnung zu erteilen.

Das Abmahnungsecht besteht unabhängig von der Form des Mietvertrages in jedem Fall.

In der Sache selbst haben Sie auch zu Recht eine Abmahnung ausgesprochen, denn es liegt eine schuldhafte Verletzung Ihres Eigentums vor, die den Mieter gemäß §§ 823, 249, 276 BGB zur Schadensersatzzahlung an Sie verpflichtet.

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Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
Was soll ich tun falls Sie Wiederspruch gegen die Abmahnung einlegt
Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
Das ist sehr nett von Ihnen aber diese Frage wäre die letzte für heute

Diesen könnten Sie ohne weiteres zurückweisen, denn es liegt eine mutwillige Sachbeschädigung vor, da Sie den Mietern unmissverständlich untersagt haben, Bohrungen vorzunehmen, um den Insektenschutz anzubringen.

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Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
Vielen Dank ***** ***** haben mir sehr geholfen Danke

Sehr gern!!

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Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

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