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RADr.Traub
RADr.Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 28463
Erfahrung:  Fachanwalt für Steuerrecht, Fachanwalt für Insolvenzrecht, Fachanwaltslehrgang für Handels- und Gesellschaftsrecht, Fachanwaltslehrgang Bank- und Kapitalmarktrecht, Diplom-Kaufmann (Univ.)
88853042
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RADr.Traub ist jetzt online.

Mein Nachbar bietet sein Wohnhaus mit Dachterasse an. Es

Diese Antwort wurde bewertet:

Mein Nachbar bietet sein Wohnhaus mit Dachterasse an. Es besteht keine Genehmigung für eine Dachterasse die sich direkt auf der Grenze unseres Grundstücks befindet.
Fachassistent(in): In welchem Bundesland leben Sie?
Fragesteller(in): NRW
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): habe schon die Maklerin angeschrieben sie möge die Anzeige bei Immobilienscout24 ändern sowie das Bauamt unsere Stadt aber noch keine Antwort erhalten .

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über das Portal JustAnswer.
Gerne helfe ich Ihnen weiter.
Wie lautet Ihre konkrete Anfrage und was hat die Baugenehmigung für die Dachterasse mit dem Verkaufsangebot Ihres Nachbarn zu tun?

Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
Anfrage ist :
darf mein Nachbar ohne Genehmigung eine Dachterasse machen ?
Die direkt auf der Grenze unseres Grundstücks steht
Ich habe erst durch die Anzeige bei Immobilienscout24 erfahren das er das Haus mit Dachterasse verkaufen will vor dem Umbau war die Dachterasse kein Thema es war nur ein Anbau mit Flachdach

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.
Als Nachbar haben Sie keinen Einfluss darauf, wie Ihr Nachbar seine Immobilie zum Verkauf anbietet.

Grund:

Es gibt hierfür schlichtweg keine Rechtsgrundlage.

Weder die Maklerin noch der Nachbar müssen auf Ihre Aufforderung reagieren.

Wenn der Nachbar behauptet, dass er eine Baugenehmigung hat und die Immobilie mit Terrasse verkauft, dann ist das ein Problem zwischen Käufer und Verkäufer, wenn die Sache nicht die zugesicherte Eigenschaft hat.

Ggf. schuldet der Nachbar als Verkäufer sodann Schadensersatz.

Sie als unbeteiligter sind hier jedoch außen vor.
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

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