So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an Claudia Schiessl.
Claudia Schiessl
Claudia Schiessl, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 23156
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel; Korrespondenz in deutsch, englisch,französisch;Anwältin seit 1994;1996 Mitarbeit am Lehrstuhl für Strafrecht Universität Regensburg;1996-2010 Ausbildung von Referendaren
44859865
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Recht & Justiz hier ein
Claudia Schiessl ist jetzt online.

Meine Mieter sind gerade ausgezogen, es hat noch keine

Diese Antwort wurde bewertet:

Meine Mieter sind gerade ausgezogen, es hat noch keine Abnahme stattgefunden aber die haben mir die Schlüssel hinterlassen. Ich habe die Wohnung betreten und festgestellt, dass eine Zimmertür entwendet wurde. Was kann ich tun, bzw. kann ich im Härtefall Anzeige erstatten?
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): Vor zwei Jahren
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Ja, einen Schlüssel vom Briefkasten haben sie behalten, weil noch keine Post umgemeldet wurde. Das Objekt ist aber verkauft und der Übergang steht unmittelbar bevor.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

Ich bin RAin Schiessl, mit mehr als 25 Jahren Berufserfahrung. Ich bitte um Geduld, während ich an der Frage arbeite

Sie müssen den offiziellen Übergabetermin abwarten

Denn der Mieter hat die Pflicht, die Mietsache so zurückzugeben, wie er sie bekommen hat.

Ausgehängte Türen muss er wieder einhängen aber erst bei Übergabe.

Viele Mieter hängen Türen aus, das ist erst einmal kein Grund zur Sorge

Ist die Türe verschwunden muss er Ihnen diese ersetzen.

Sie können dann den Zeitwert der Türe von der Kaution einbehalten und Strafanzeigen wegen Diebstahls stellen

Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
Vielen Dank für ihre Antwort,
ich habe die Befürchtung, dass die Mieter sich darum drücken möchten. Was ist wenn sie auf eine Abnahme verzichten oder mir nicht mehr antworten?
Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
Ich möchte nicht telefonieren, vielen Dank für das Angebot.
Wenn sie auf eine Abnahme verzichten behalten Sie einfach die Kaution ein und verwenden diese für sämtliche Schäden und Schönheitsreparaturen.
Das, was durch die Kaution nicht gedeckt ist müssen sie dann einklagen
Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
Verstehe, vielen Dank.
Bitte noch kurz positiv bewerten vielen Dank
Claudia Schiessl und 6 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.