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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 42225
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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ra-huettemann ist jetzt online.

Wir haben eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2 020 Ende

Diese Antwort wurde bewertet:

Wir haben eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2 020 Ende Dezember abgegeben . Der Mieter meint, er müsse sie nicht bezahlen,weil sie zu spät abgegeben worden sei.Stimmt das?
Fachassistent(in): Wann haben Sie die Abrechnung erhalten?
Fragesteller(in): Am 30. 12.
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Zählt die Abrechnung als abgegeben,wenn sie im Briefkasten ist?

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Nein, die Ansicht Ihres Mieters ist falsch.

Nach der rechtlich maßgeblichen gesetzlichen Regelung in § 556 Absatz 3 BGB ist die Abrechnung dem Mieter spätestens bis zum Ablauf des zwölften Monats nach Ende des Abrechnungszeitraums mitzuteilen.

Das bedeutet: Die Abrechnung für das Verbrauchsjahr 2020 ist Ihrem Mieter am###-##-####fristgerecht zugegangen!

Die Abrechnung gilt gemäß § 130 BGB als dem Mieter zugegangen, wenn sie in dessen Macht- und Empfangsbereich gelangt ist.

Dies ist regelmäßig der Fall, wenn die Abrechnung in den Briefkasten eines Mieters eingeworfen wird.

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Auch nach erfolgter Bewertung können Sie jederzeit und beliebig oft nachfragen.

Vielen Dank!

Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt

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Kunde: hat geantwortet vor 23 Tagen.
Vielen Dank für die Antwort. Kann ich erneut anfragen, wenn er wiedersprechen sollte? Ich suche gerade nach der Bewertung

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Mit freundlichen Grüßen

Kristian Hüttemann

Rechtsanwalt