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RADr.Traub
RADr.Traub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 28346
Erfahrung:  Fachanwalt für Steuerrecht, Fachanwalt für Insolvenzrecht, Fachanwaltslehrgang für Handels- und Gesellschaftsrecht, Fachanwaltslehrgang Bank- und Kapitalmarktrecht, Diplom-Kaufmann (Univ.)
88853042
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Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zu

Diese Antwort wurde bewertet:

Sehr geehrte Damen und Herren,ich habe eine Frage zu folgendem Sachverhalt. Ein Ingenieur ist als freiberuflich als öffentlich bestellter Sachverständiger ( Wertermittlung ) tätig. Als weiteres Unternehmen führt er eine Hausverwaltung. Dort werden Wohnungen vermittelt, vermietet und verwaltet. Büroöffnungszeiten ( 10 h / wöchentlich ) und Ansprechpartner ( Ehefrau ) sind der homepage zu entnehmen. Der Umsatz der Hausverwaltung beträgt ca. 80.000 € jährlich. Fällt damit für die Hausverwaltung Gewerbesteuer an? Vielen Dank. MfG K.H.
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): 1991
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): nein

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über JustAnswer.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.
Die Tätigkeit des Ingenieurs als Hausverwalter ist nicht gewerbesteuerpflichtig, wenn der Ingenieru nahezu sämtliche Tätigkeiten selbständig durchführt bzw. überwacht.

In diesem Fall geht § 18 EStG dem § 15 EStG vor.

In der Konsequenz besteht sodann auch keine Gewerbesteuerpflicht.

Weitere Ausführungen finden Sie über den nachfolgenden Link:

http://www.dr-sauren.de/pub/Wann_ist_der_Hausverwalter_gewerblich_taetig.pdf
Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

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Kunde: hat geantwortet vor 10 Monaten.
Vielen Dank.