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RATraub
RATraub, Rechtsanwalt
Kategorie: Recht & Justiz
Zufriedene Kunden: 20998
Erfahrung:  Rechtsanwalt
88853042
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RATraub ist jetzt online.

Hallo, ich möchte einen Mietvertrag kündigen. Ich möchte es

Diese Antwort wurde bewertet:

Hallo, ich möchte einen Mietvertrag kündigen. Ich möchte es rechtlich gut machen, dabei möchte ich Hilfe bekommen. Mfg. Zsolt Marosvölgyi
Fachassistent(in): Wann wurde der Vertrag ursprünglich unterzeichnet?
Fragesteller(in): Am 25.09.2014
Fachassistent(in): Vielen Dank. Gibt es noch weitere Details, die Sie dem Anwalt mitteilen wollen?
Fragesteller(in): Ich möchte die Wohnung nutzen (Eigennutzung)

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Anfrage über das Portal JustAnswer.
Gerne helfe ich Ihnen weiter.
Bitte erlauben Sie mir zur abschließenden Prüfung noch folgende klarstellende Frage:
Wie und ab wann soll die Eigennutzung der Mietwohnung erfolgen?

Wer soll in die Wohnung einziehen?
Wünschen Sie vereinfachend eine telefonische Beratung, können Sie dies über den Premiumservice hinzubuchen. Wir vereinbaren dann gerne einen Telefontermin mit Ihnen.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Kunde: hat geantwortet vor 15 Tagen.
Hallo, Das Objekt hat 3 Eigentümer, die alle ungarische Staatsbürger sind. 1 Wohnung in DG bleibt für Vermietung, 3 wird durch 3 Eigentümern (und die Familie) benutzt. Wir nutzen schon 2 Wohnungen, die dritte soll noch zukommen. Ab wann? Ich nehme an, das die Kündigung wird zw. 5-8 Monate dauern laut Gesetze, so im Herbst 2022 ist grundsätzlich gut. Die Eigentümern: Zsolt Marosvölgyi (ich) , Gabor Nemeth und Gyula Kovacs. Alle drei sien wir seit 2019 eingemeldet, jetzt möchten wir die Wohnungen endgültig auteilen.
Kunde: hat geantwortet vor 15 Tagen.
34;Alle drei sind wir seit 2019 eingemeldet, jetzt möchten wir die Wohnungen endgültig aufteilen."

Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
vielen Dank für Ihre Rückmeldung.
Ich habe den von Ihnen geschilderte Sachverhalt geprüft.
Die Rechtslage ist aufgrund Ihrer Sachverhaltsschilderung wie folgt einzuschätzen.

Der Gesetzgeber stellt dann eine Eigenbedarfskündigung im Wohnraummietverhältnis sehr hohe Anforderungen.

D. h. es muss bei der Kündigung konkret beschrieben werden, wie die Eigennutzung aussehen soll.

Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich, wenn der Vermieter selbst oder einer seiner Angehörigen die Wohnung bezieht. Dies muss dann auch tatsächlich umgesetzt werden.

Unter diesen Umständen kann sodann eine Eigenbedarfskündigung vorgenommen werden. Neben der Begründung des Eigenbedarfs muss die Kündigung schriftlich und fristgemäß erfolgen.

Sodann ist eine Kündigung nach § 573 BGB möglich.

Einfachere bzw. tiefergehendere Klärung kann über ein Telefonat erfolgen.
Ein solches ist über den Telefon-Premium-Service-Button hinzubuchbar.
Wenn Ihnen die Ausführungen weitergeholfen haben, geben Sie bitte eine positive Bewertung ab (anklicken von 3 bis 5 Bewertungssternen).
Selbstverständlich können Sie auch nach der Abgabe einer positiven Bewertung noch nachfragen.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),
ich hoffe, ich konnte Sie bei der Lösung Ihres Problems unterstützen.
Über ein Feedback in Form einer positiven Bewertung, die Sie sehr schnell und einfach über die Bewertungssterne (3-5 Sterne) abgeben können, würde ich mich sehr freuen.
Sollten Sie noch Hilfe zu dieser Problemstellung benötigen, zögern Sie nicht, weitere kostenlose Nachfragen zu stellen. Setzen Sie dazu bitte den bisherigen Frageverlauf mittels der TextBox ganz unten einfach fort.
Mit vielem Dank für Ihre Nutzung von JustAnswer.
Mit freundlichen Grüßen
-Rechtsanwalt-

RATraub und 3 weitere Experten für Recht & Justiz sind bereit, Ihnen zu helfen.